# DOUGLAS FERRARI

> DOUGLAS FERRARI é uma imobiliária atuante em Nova Viçosa - Bahia, CRECI 0025148. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A IMOBILIARIA NOVA VIÇOSA IMOVEIS   visando construir a sua história no mercado imobiliário de NOVA VIÇOSA , de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à unica maneira de crescer neste mercado, sendo assim, a  NOVA VIÇOSA IMOBILIÁRIA   oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da  NOVA VIÇOSA IMOBILIÁRIA    uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



NOVA VIÇOSA IMOVEIS 

Avenida Bahia, - cabana 20

Jose Sarney  - Nova Viçosa  – CEP 45920-000

(73) 99930-6006

douglas.ferrari1000@gmail.com

www.nvimobiliaria.com.br

## Contato

- CRECI: 0025148
- Telefone: (73) 99930-6006
- Telefone alternativo: (73) 99985-3681
- Email: douglas.ferrari1000@gmail.com
- Website: https://www.nvimobiliaria.com.br

## Endereço

- AV. BAHIA, 20
- Complemento: cabana
- Bairro: JOSE SARNEY
- Nova Viçosa - BA
- CEP: 45920-000

## Horário de atendimento

Segunda a Domingo das 8 as 18 hs

## Serviços especiais

NOVA VIÇOSA IMOBILIARIA 

R. Bahia - cabana 20

Jose Sarney  - Nova Viçosa /BA

Creci. 0025148

(73) 99930-6006 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



NOVA VIÇOSA IMOBILIARIA

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AV. BAHIA ,CABANA 20

JOSE SARNEY  - NOVA VIÇOSA 

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## Informações gerais

NOVA VIÇOSA IMOBILIARIA 

R. Bahia  CABANA 20  - Jose Sarney  - Nova Viçosa /BA

Creci. 25148
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Telefone/ whats (73) 99930-6006


E-mail: douglas.ferrari1000@gmail.com

 

## Bairros principais

- [abrolhos - Nova Viçosa (15 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20vicosa&bairro=abrolhos-311809)
- [JOSE SARNEY - Nova Viçosa (8 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20vicosa&bairro=jose%20sarney-309952)
- [cajueiro - Nova Viçosa (7 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=temporada&cidade=nova%20vicosa&bairro=cajueiro-318376)
- [Alcione - Nova Viçosa (6 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20vicosa&bairro=alcione-311236)
- [PAU FINCADO - Nova Viçosa (6 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=temporada&cidade=nova%20vicosa&bairro=pau%20fincado-311557)
- [Sem bairro definido - Nova Viçosa (5 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=nova%20vicosa&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [sabacui - Nova Viçosa (3 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=temporada&cidade=nova%20vicosa&bairro=sabacui-311399)
- [Pescador - Nova Viçosa (2 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20vicosa&bairro=pescador-311235)
- [JD PERUIPE - Nova Viçosa (2 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20vicosa&bairro=jd%20peruipe-597145)
- [costa do atlantico - Nova Viçosa (2 imóveis)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20vicosa&bairro=costa%20do%20atlantico-310982)

## Condomínios

- [refugio da mata - Porto Seguro/BA](https://www.nvimobiliaria.com.br/condominio/refugio-da-mata)
- [aldeia da mata - Nova Viçosa/BA](https://www.nvimobiliaria.com.br/condominio/aldeia-da-mata)
- [SARATOGA](https://www.nvimobiliaria.com.br/condominio/saratoga)
- [CAMINHOS DE ABROLHOS - Nova Viçosa/BA](https://www.nvimobiliaria.com.br/condominio/caminhos-de-abrolhos)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Nova Viçosa](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Nova%20Vi%C3%A7osa)
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## Novidades

- [Imovel, Nova Viçosa - R$ 120.000](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4245014/venda-nova-viasectosa)
- [Casa no JOSE SARNEY, Nova Viçosa](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4239322/casa-locacao-nova-viasectosa-jose-sarney)
- [Casa, Nova Viçosa - R$ 360.000](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4233098/casa-venda-nova-viasectosa)
- [Casa, Nova Viçosa - R$ 270.000](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4227918/casa-venda-nova-viasectosa)
- [Casa, Nova Viçosa - R$ 1.100.000](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4219625/casa-venda-nova-viasectosa)
- [Terreno, Nova Viçosa - R$ 280.000](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4215175/terreno-venda-nova-viasectosa)
- [Casa - R$ 800](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4215093/casa-locacao)
- [Terreno no CAMINHO DE ABROLHOS - R$ 30.000](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4212751/terreno-venda-caminho-de-abrolhos)
- [Imovel no cajueiro, Nova Viçosa - R$ 999.900](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4209335/venda-nova-viasectosa-cajueiro)
- [Apartamento no porto, Nova Viçosa](https://www.nvimobiliaria.com.br/imovel/4203509/apartamento-temporada-nova-viasectosa-porto)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 111


### TERRESARATOG

- Referência: TERRESARATOG
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Condomínio: SARATOGA
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Descrição: O Saratoga fica naquela parte de Nova Viçosa onde o som do mar dita o ritmo do dia. Você caminha exatos 50 metros e já sente a areia. É uma localização que resolve a vida de quem busca um terreno sólido para construir, sem as incertezas comuns de áreas litorâneas menos consolidadas. São 420 m² totais, uma metragem que permite um projeto arquitetônico generoso, com espaço para ventilação cruzada e área externa real, aproveitando a posição privilegiada dentro do condomínio. É um ativo para quem prioriza segurança jurídica e patrimonial. A documentação está rigorosamente em dia, ponto crucial para uma transação sem surpresas ou travas burocráticas. Ter um lote desse tamanho, tão próximo à água e com a estrutura de um condomínio, garante uma valorização natural conforme a região se adensa. É o tipo de negócio que fecha a conta para quem já comparou outras opções na Bahia e sabe que o metro quadrado aqui entrega o que promete. Se você busca o terreno certo para tirar o projeto do papel, os detalhes estão à disposição para avançarmos.
- Observações: CONDOMINIO 300,00  SEMESTRAL 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605241932009786.jpg)


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### Casa - casalocação

- Referência: casalocação
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Acordar e caminhar apenas 150 metros até a areia da praia do José Sarney muda a dinâmica de quem busca solidez em Nova Viçosa. Aqui você resolve a vida a pé, cercado pelo que há de melhor no bairro, entre as principais pousadas e serviços essenciais como supermercados e farmácias. É o tipo de endereço que não fica disponível por muito tempo pela segurança que transmite e pela valorização constante que a proximidade com o mar garante. A casa entrega quatro dormitórios, sendo uma suíte, e já está montada com tudo o que é necessário para uma mudança imediata: geladeira, freezer, fogão e até os pequenos utensílios. Três carros entram com folga na garagem e o jardim valoriza a fachada de quem prioriza um imóvel bem cuidado. O cotidiano ganha ritmo na varanda ampla, aproveitando a ventilação natural que atravessa a sala e a copa. Ter um poço artesiano próprio é o tipo de detalhe técnico que traz independência e reduz custos fixos, um ponto crucial para quem analisa o imóvel com olhar de investidor. A estrutura conta ainda com despensa e área de serviço isoladas, mantendo a organização da cozinha sempre prática. Na parte de trás, a churrasqueira vira o ponto de encontro principal, cercada por um quintal que oferece a privacidade necessária para a família. É uma base pronta, segura e funcional no centro de tudo. Se os detalhes batem com o que você procura, as chaves estão na mão para uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605182018564513.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605182019207700.jpg)
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### Casa - CASASVERD

- Referência: CASASVERD
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 587,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: O pé na areia e a proximidade com o centro de Nova Viçosa ditam o ritmo aqui. Você entra e percebe que o espaço sobra: são quase 600 metros de terreno, uma metragem difícil de encontrar com essa conveniência urbana hoje em dia. A estrutura em laje traz a solidez que quem entende de construção busca no litoral, garantindo frescor térmico e segurança estrutural a longo prazo. É o tipo de imóvel pronto para o uso imediato, com ar-condicionado instalado e uma varanda que integra a casa ao jardim, ideal para quem valoriza a privacidade sem abrir mão de estar perto de tudo o que a cidade oferece. A logística resolve a vida de quem não quer depender de carro para o básico. Farmácias, supermercados e bons restaurantes estão no entorno imediato, o que valoriza o patrimônio ano após ano. Na parte dos fundos, o espaço gourmet com churrasqueira e a despensa organizada atendem bem tanto a rotina da família quanto a recepção de convidados. O poço artesiano garante autonomia hídrica, um detalhe técnico que faz toda a diferença na gestão do imóvel. É uma base sólida para morar ou investir em uma região que mantém a demanda aquecida. Se o seu critério envolve localização e estrutura robusta, vale agendar uma visita para entender o potencial da casa ..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131057542957.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131057532389.jpg)
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### Casa - csdaaamre

- Referência: csdaaamre
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Fogão
  - Geladeira
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - Praia
- Descrição: Nova Viçosa resolve a vida de quem busca o litoral sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo, do supermercado ao posto de gasolina, com a praia a poucos metros de distância. Esta casa na laje entrega exatamente essa praticidade, unindo uma estrutura sólida com o conforto imediato de já estar mobiliada, incluindo ar-condicionado, geladeira e fogão. A planta é inteligente: sala integrada, cozinha funcional e dois quartos internos, somados a uma suíte externa que garante privacidade total para visitas ou um escritório reservado. No lado de fora, o jardim bem cuidado e a varanda espaçosa criam o ambiente para o dia a dia, enquanto o poço artesiano traz autonomia hídrica e segurança para o patrimônio, um diferencial técnico que quem conhece a região valoriza. É um imóvel pronto para uso, em um ponto central que assegura liquidez e valorização constante. Se você procura um investimento pé no chão na Bahia, vale marcar um horário para passar por lá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605071538474542.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605071538484077.jpg)
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### Casa - casas4

- Referência: casas4
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 2,23 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Sair do carro e ter espaço de sobra para manobrar dez veículos sem aperto é o primeiro sinal das dimensões desse terreno em Nova Viçosa. São mais de 2.200 m² que comportam uma estrutura já montada, mobiliada e pronta para uso imediato. O dia a dia aqui funciona sem as limitações comuns de casas de praia apertadas: há quatro dormitórios e quatro banheiros distribuídos para garantir privacidade, além de um poço artesiano que elimina qualquer preocupação com abastecimento em épocas de alta temporada. O ar-condicionado e os ventiladores já estão instalados, assim como a cozinha completa com freezer, geladeira e fogão. É um patrimônio que se sustenta pela robustez da construção e pela capacidade de receber grupos grandes com conforto real. A rotina ganha ritmo entre a varanda e a área de lazer, onde a piscina e o espaço gourmet com churrasqueira se tornam o centro das atenções. A localização coloca você perto de tudo o que importa no centro, desde farmácias e supermercados até a proximidade com a praia e as pousadas da região, garantindo que o deslocamento seja rápido e funcional. Ter um jardim desse tamanho em uma área consolidada é um ativo raro, especialmente pelo potencial de valorização que o solo oferece. Tudo o que compõe o imóvel, da mobília básica aos eletrodomésticos, permanece na casa. Se a sua busca é por um investimento sólido que suporte tanto o uso familiar quanto uma operação de locação eficiente, vale a pena agendar um horário para ver de perto o potencial desse terreno.
- Observações: sao 4 casas area gourmet ,piscina , estacionamento ,2 entradas e um residencial 
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281644046745.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281644106330.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260428164414882.jpg)
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### Terreno - terrenao

- Referência: terrenao
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Valor por m²: R$ 267,00
- Descrição: A tranquilidade de Nova Viçosa ganha outra perspectiva quando você encontra um espaço desse tamanho pronto para construir. São 1.045 m² de área total, extensão difícil de achar com documentação em dia hoje em dia. O terreno já está totalmente murado, o que garante segurança imediata para o canteiro de obras e preserva seu patrimônio desde o primeiro dia. Ter o IPTU quitado e a escritura registrada traz a segurança jurídica que quem investe pesado na Bahia exige. O diferencial prático está no poço artesiano já instalado, resolvendo uma etapa logística cara e demorada antes mesmo de subir a primeira parede. É o tipo de lote para quem planeja uma residência definitiva com espaço de sobra para jardim, área de lazer ou pomar, sem as limitações de terrenos padrão de cidade grande. A localização consolida o potencial de valorização, colocando você em um ponto estratégico para morar com qualidade m² por m². Vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse espaço e projetar sua nova rotina aqui.
**Imagens:**

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### Casa - casaaluga

- Referência: casaaluga
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - terrabroooo

- Referência: terrabroooo
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: CAMINHO DE ABROLHOS
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 66,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604220658303607.jpg)
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### residengemin

- Referência: residengemin
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 999.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Oito banheiros garantem que uma casa com oito dormitórios funcione na prática, sem filas ou improvisos, mesmo com a capacidade máxima de vinte pessoas ocupando os 540 m² de área total. É um imóvel de dimensões sólidas no bairro Cajueiro, em Nova Viçosa, pensado para quem entende que o valor real de um patrimônio no litoral está na sua funcionalidade logística e na proximidade estratégica com o centro e a praia. A estrutura é dividida de forma inteligente: o primeiro piso concentra a dinâmica social com sala, cozinha americana e uma área externa útil com ducha de praia e quintal, enquanto o segundo pavimento preserva a privacidade com suítes e varandas voltadas para a brisa do mar. O espaço gourmet com churrasqueira e a piscina no jardim não são apenas itens de lazer, mas ativos que valorizam o imóvel diante da demanda constante da região. Você tem quatro vagas de garagem e uma infraestrutura de serviços completa ao redor, com farmácias, supermercados e escolas a poucos minutos de caminhada. O imóvel já está mobiliado, equipado de geladeira a ventiladores, eliminando o desgaste de montagem inicial e permitindo o uso imediato ou a imediata rentabilização do investimento. É uma construção robusta, bem posicionada e com a metragem necessária para comportar grandes grupos com conforto real. Se você busca um ativo imobiliário seguro na Bahia, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604161655217872.jpg)
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### Apartamento - apartporto

- Referência: apartporto
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: porto
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Acordar aqui é outra dinâmica. Você abre a janela e o que dita o ritmo do dia não é o barulho da rua, mas o movimento dos barcos no Rio Peruípe e a linha verde do manguezal logo ali na frente. É uma vista que traz uma calma imediata e valoriza o metro quadrado de um jeito que poucos pontos em Nova Viçosa conseguem. O apartamento entrega exatamente o que quem conhece a região do Porto procura: localização estratégica ao lado da Praça Nossa Senhora da Conceição, com tudo o que é essencial resolvido a poucos passos, do supermercado ao posto de gasolina. É o tipo de imóvel que se paga pela conveniência e pela exclusividade da paisagem, um ativo sólido para quem entende que o endereço certo economiza tempo e garante liquidez. A estrutura interna foca no que realmente importa para o cotidiano ser funcional. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com ar-condicionado para os dias mais quentes e uma varanda que integra a sala ao cenário do rio. A cozinha é ampla, conectada à copa e com área de serviço separada, garantindo organização. . Mobiliado e pronto para uso imediato, o imóvel atende quem busca ,tranquilidade ,descanso , belezas naturais ,  sem abrir mão do conforto térmico e da ventilação natural constante que a proximidade com a água proporciona. Se você busca um pé no chão no Porto com uma vista que não cansa, vale entender os detalhes desta unidade de perto.
**Imagens:**

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### Terreno - teresabacu

- Referência: teresabacu
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: sabacui
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 155,00
- Descrição: terreno proxima a praia do sabacui 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604081532499835.jpeg)
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### Casa - CAS15

- Referência: CAS15
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Busca uma casa em Nova Viçosa que resolva de vez a logística da família sem pesar no orçamento. Este imóvel no Cajueiro entrega exatamente isso. São 360 m² de terreno com uma estrutura pronta para morar, já mobiliada com itens essenciais como geladeira, freezer e fogão. A planta é funcional: três dormitórios, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária. O cotidiano aqui é prático. Você resolve a vida a pé, já que o centro, supermercados, farmácias e as pousadas da região estão logo ali. A casa tem varanda, copa integrada e uma área de serviço que faz sentido no dia a dia. O jardim e o poço artesiano são diferenciais de infraestrutura que valorizam o patrimônio a longo prazo e reduzem custos de manutenção. É uma base sólida para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em um bairro consolidado, perto da praia e com comércio forte ao redor. Duas vagas de garagem e a segurança de investir em uma localização que não para de crescer. Se o seu critério é custo-benefício real na Bahia, vale agendar uma visita para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604231544139944.jpg)
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### Terreno - CAMIABRO

- Referência: CAMIABRO
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: CAMINHO DE ABROLHOS
- Região: QUADRA 06 LOTES 08,09,24,25
- Condomínio: CAMINHOS DE ABROLHOS
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 55,00
- Descrição: TERRENO NO CONDOMINIO CAMINHOS DE ABROLHOS  QUADRA 06  LOTES : 08 , 09  , 24 ,25   CADA LOTE 25.000,00 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603301927558311.jpg)
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### Terreno - terrprado

- Referência: terrprado
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 783,00
- Descrição: Oportunidade Exclusiva no Litoral da Bahia Lote de 600 m² a poucos metros do mar em Guaratiba Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar, o som das ondas e a tranquilidade de um dos destinos mais preservados do litoral baiano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Lote nº 24 – Quadra 10, localizado no Condomínio Residence Sempione, no loteamento Balneário Praia de Guaratiba, na charmosa cidade de Prado. 📍 Próximo à belíssima Praia de Guaratiba, uma das praias mais valorizadas da região. 📐 Características do Imóvel ✔ Área total de 600 m² ✔ Lote plano e pronto para construir ✔ Excelente posição dentro do condomínio ✔ Região tranquila e em constante valorização ✔ Ideal para casa de praia, pousada ou investimento imobiliário 🌊 Vantagens de investir em Guaratiba Praia paradisíaca com águas limpas e tranquilas Região turística em crescimento Alta procura por casas de temporada Excelente potencial de valorização imobiliária Qualidade de vida incomparável Além disso, o loteamento está localizado próximo a uma lagoa natural, proporcionando um cenário perfeito entre mar, natureza e tranquilidade. 💰 Uma oportunidade inteligente de investimento Terrenos próximos ao mar são ativos cada vez mais escassos, e imóveis nessa região vêm apresentando forte valorização nos últimos anos. Este lote oferece o espaço ideal para construir: 🏡 Casa de veraneio 🏨 Pequena pousada 🌴 Residência para morar com qualidade de vida 📈 Investimento com alto potencial de valorização 📍 Localização privilegiada O Balneário Praia de Guaratiba está localizado a poucos minutos do centro de Prado, uma cidade conhecida por suas belas praias, gastronomia e infraestrutura turística. Um verdadeiro paraíso no sul da Bahia. 📞 Agende mais informações Entre em contato para receber: ✔ localização exata do lote ✔ planta do loteamento ✔ laudo de avaliação imobiliária ✔ condições de negociação
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### Terreno - terrecaminhabrol

- Referência: terrecaminhabrol
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 66,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603091222245324.jpg)
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### Terreno - TERRSARATO

- Referência: TERRSARATO
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: SARATOGA
- Condomínio: SARATOGA
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 222,00
- Descrição: CONDOMINIO SARATOGA 
**Imagens:**

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### Casa - VCFERTY

- Referência: VCFERTY
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 367,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Fogão a lenha
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra o refúgio ideal no coração do bairro Cajueiro: uma casa mobiliada que alia conforto e lazer em cada detalhe. Com 3 dormitórios bem distribuídos e capacidade para acomodar até 8 pessoas, este imóvel foi pensado para quem valoriza convivência e praticidade. A ampla área total de 367 m² envolve um jardim convidativo e uma piscina cristalina, enquanto os 118 m² de área construída abrigam ambientes integrados, privilegiando iluminação natural e ventilação. O espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha convida a encontros inesquecíveis, transformando finais de semana em celebrações memoráveis. O interior revela uma sala aconchegante, copa e cozinha equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, além de despensa e varanda que ampliam a sensação de liberdade. Cada detalhe reflete cuidado: piso resistente, ventiladores estrategicamente posicionados e mobiliário selecionado para proporcionar elegância sem abrir mão da funcionalidade. A vaga de garagem e o poço artesiano garantem conveniência e autonomia, reforçando a segurança e o conforto de todos os moradores. Localizada próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta residência oferece a comodidade do centro urbano com a tranquilidade de quem busca o melhor da vida praiana – as pousadas e a praia estão a poucos minutos. Se você sonha com um lar que traduza estilo de vida moderno, receba amigos com charme e proporcione bem-estar diário, agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605202132386434.jpeg)
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### Apartamento - Tbfter

- Referência: Tbfter
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: temporada
- Bairro: PAU FINCADO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Geladeira
- Infraestrutura:
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Apartamento Privativo  Elegante em Pousada Wardeny  – A 50m da Praia | Nova Viçosa – Bahia ✨ Viva uma experiência única de conforto e charme no coração de Nova Viçosa! Este apartamento  privativo combina sofisticação, tranquilidade e toda a comodidade que você merece para dias inesquecíveis no litoral baiano. Pensado para oferecer bem-estar e requinte, o apartamento acomoda até 2 hóspedes com total privacidade. Você contará com: ✔️ 1 quarto aconchegante ✔️ 1 cama casal box confortável ✔️ 1 banheiro privativo impecável Conforto Premium Ar-condicionado para noites tranquilas Frigobar moderno para sua praticidade TV 40" para momentos de relax Cortinas blackout com linho, garantindo charme e qualidade no seu descanso Wi-Fi para manter você sempre conectado  Localização Privilegiada Apenas alguns passos separam você da praia — aproveite o acesso fácil ao mar (50m), restaurantes, bares e toda a atmosfera encantadora de Nova Viçosa.  Segurança e tranquilidade Câmeras externas de segurança Ambiente organizado e acolhedor Acomodações impecáveis  Reserve agora e viva dias de conforto, charme e tranquilidade em uma pousada onde cada detalhe foi pensado para você. Seu refúgio em Nova Viçosa está te esperando!                                          
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511291544127692.jpg)
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### Cvenkhy

- Referência: Cvenkhy
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Bairro: centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511262136472669.jpg)
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### Casa - Tempotay

- Referência: Tempotay
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Alcione
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Fogão
  - Geladeira
  - varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para suas férias em Nova Viçosa: uma casa mobiliada de 2 dormitórios estrategicamente posicionada no acolhedor bairro Alcione, a poucos passos da orla e rodeada por uma infraestrutura que garante comodidade e lazer. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala integrada que convida ao convívio, complementada por uma varanda ensolarada onde cada amanhecer traz a brisa marítima e o canto dos pássaros. Com 1 banheiro completo e 4 vagas de garagem privativas, este endereço equilibra espaço e praticidade sem perder o toque intimista que faz toda a diferença. Na cozinha, o fogão de alta eficiência e a geladeira em inox reforçam a proposta de conforto, enquanto a disposição dos ambientes valoriza a convivência: prepare receitas regionais e desfrute de longos almoços no jardim que conta com um poço artesiano, garantindo água pura e abundante. Os acabamentos de fácil limpeza somam esforço zero ao cuidado diário, tornando este imóvel ideal tanto para curtas temporadas em família quanto para quem busca um ponto de apoio com ótima relação custo-benefício. Viva a experiência de morar a poucos minutos de bares e restaurantes típicos, escolas, farmácias, supermercado e posto de gasolina, com a praticidade de ter pousadas vizinhas e a praia sempre à mão. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com este verdadeiro convite ao descanso e ao bem-estar. Sua próxima temporada começa aqui!
**Imagens:**

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### Terreno - Vtcaabrol

- Referência: Vtcaabrol
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: CAMINHO DE ABROLHOS
- Valor: R$ 48.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Valor por m²: R$ 44,00
- Descrição: 🏝️ Terreno à Venda – Caminho de Abrolhos 📍 Lotes 07 e 08 – Quadra 58   Apresentamos um excelente terreno localizado no Caminho de Abrolhos, composto pelos lotes 07 e 08 da quadra 58, area total  900m  O terreno oferece: ✔ Ótima topografia ✔ Local tranquilo e em expansão ✔ Fácil acesso às principais vias ✔ Ideal para construção de casa de praia, pousada ou investimento futuro ✔ Região com natureza preservada e clima perfeito para quem busca qualidade de vida Se você procura um espaço estratégico, perto do mar e com grande potencial de valorização, este terreno é a oportunidade certa.  
**Imagens:**

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### Casa - castran

- Referência: castran
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Seguro
- Bairro: Trancoso -Sapiara
- Condomínio: refugio da mata
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Valor por m²: R$ 1.200.000,00
- Descrição: No charmoso Condomínio Refúgio da Mata, esta casa exclusiva é o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e contato com a natureza. Com 113m² de arquitetura bem distribuída, oferece: 🏠 2 suítes amplas e arejadas, 🛋️ Sala integrada à cozinha gourmet, 🌅 Varanda espaçosa com vista para o verde, ideal para momentos de descanso e desconexão. Tudo isso em um terreno de 1.500m², que proporciona total privacidade e infinitas possibilidades — piscina, área gourmet, jardim ou o que sua imaginação desejar. 🌴 Em Trancoso, cada detalhe inspira sofisticação e tranquilidade. Aqui, o luxo está na simplicidade, no som do vento e no privilégio de chamar o paraíso de lar.
**Imagens:**

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### Casa - vcbnnj

- Referência: vcbnnj
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de conforto e elegância no bairro Cajueiro: esta casa impressiona à primeira vista com sua generosa metragem e distribuição pensada para proporcionar liberdade de circulação e aproveitamento de cada espaço. São nove dormitórios, sendo quatro suítes , que garantem privacidade e aconchego aos moradores e visitantes. Além disso, cinco banheiros estrategicamente posicionados evitam filas em dias de maior movimentação. Quatro salas amplas e integradas dão vida a ambientes de estar, jantar, leitura e convivência familiar, permitindo que cada momento seja desfrutado com muito charme e praticidade. A planta fluida e bem iluminada se complementa com quatro vagas de garagem cobertas, facilitando o dia a dia de quem tem família grande ou coleciona amigos famosos pelas visitas frequentes. O bairro Cajueiro se destaca pela infraestrutura robusta: mercados, padarias, farmácias e escolas de excelência a poucos minutos, além de acesso facilitado a linhas de transporte público e vias principais. Essa combinação potencializa o valor do imóvel e consolida a localização como uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e mobilidade urbana. Sinta o convite para criar memórias inesquecíveis em cada um dos ambientes: do café da manhã na varanda ensolarada às tardes de lazer nas salas amplas, tudo aqui reflete um estilo de vida que une sofisticação e bem-estar. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um endereço que é puro encanto!
**Imagens:**

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### Terreno - TCOSTATLNMAR

- Referência: TCOSTATLNMAR
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: costa do atlantico
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar acariciando seu rosto e o som das ondas como trilha sonora: este terreno de 1.000 m² oferece exatamente essa experiência única. Pouco comum na região, ele está literalmente “pé na areia”, com acesso direto à praia, transformando seu futuro quintal em um convite ao convívio com a natureza. São metros generosos que permitem projetar casas de veraneio, chalés compactos ou até um espaço gourmet ao ar livre, sempre com a areia e o horizonte como cenário principal. Localizado no bairro Costa do Atlântico, em Nova Viçosa (BA), este terreno une o melhor do litoral sul baiano com a comodidade de um bairro em pleno desenvolvimento. Nas proximidades, você encontra padarias, mercadinhos e quiosques de praia que garantem praticidade no dia a dia, além de escolas e postos de saúde que asseguram conforto familiar. Estradas asfaltadas e opções de transporte local facilitam o acesso a outras praias e a centros urbanos vizinhos. Aqui, cada detalhe trabalha a seu favor: estrutura urbana e encanto rústico em perfeita harmonia. Não deixe passar a chance de transformar esse espaço em seu refúgio particular ou num investimento de alto potencial. Agende uma visita e sinta na pele a energia contagiante deste litoral preservado. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para conquistar seu próprio pedaço de paraíso à beira-mar!
**Imagens:**

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### Casa - t645

- Referência: t645
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: PAU FINCADO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas a apenas 100 metros da orla em uma casa de temporada que reúne amplitude, conforto e elegância em cada detalhe. Com 6 dormitórios – sendo 2 suítes privativas –, quatro banheiros e capacidade para acomodar até 12 pessoas, esta residência mobiliada traduz a experiência de viver bem à beira-mar. Os dois ambientes de estar garantem versatilidade para receber família e amigos, enquanto a varanda fresca, equipada com ventiladores, convida a momentos de descontração com brisa leve. Com três vagas de garagem, você tem praticidade para veículos e acessórios de lazer. A área social flui em perfeita harmonia com a cozinha integralmente equipada: fogão, geladeira, freezer, liquidificador e churrasqueira se integram à copa e à despensa, proporcionando preparos descomplicados para almoços de verão ou jantares ao entardecer. A infraestrutura conta ainda com poço artesiano e área de serviço completa, garantindo autonomia hídrica e organização cotidiana. Cada espaço foi pensado para aliar funcionalidade e bem-estar, criando o cenário ideal tanto para dias de folga quanto para investimento em aluguel de temporada. Localizada no charmoso bairro Pau Fincado, em Nova Viçosa/BA, esta propriedade fica próxima a bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado, pousadas e ao centro da cidade – tudo a poucos passos do mar. Seja para quem busca um refúgio familiar ou um empreendimento de alto potencial, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho de casa na praia em realidade.
**Imagens:**

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### Casa - Vdfredf

- Referência: Vdfredf
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: centro
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra a combinação perfeita entre conforto e praticidade no coração do bairro Centro. Esta residência encantadora oferece um espaçoso espaço gourmet integrado à varanda, onde a churrasqueira e o poço artesiano elevam cada confraternização. Equipado com ar-condicionado e ventiladores estrategicamente posicionados, o ambiente mantém temperatura agradável durante todo o ano. Do fogão à geladeira, cada eletrodoméstico foi selecionado para proporcionar rotina ágil e organizada, enquanto a decoração mobiliada confere um toque de elegância e acolhimento que só um lar pensado nos mínimos detalhes pode oferecer. Internamente, a casa dispõe de dois dormitórios aconchegantes e dois banheiros modernos, perfeitos para acomodar família e visitantes com privacidade. A ampla sala de estar, já mobiliada, convida ao convívio e ao descanso após um dia agitado. A cozinha com copa anexa integra-se harmonicamente à área de serviço equipada, contemplando liquidificador e utensílios essenciais. Duas vagas de garagem conferem comodidade e segurança, e a varanda adicional amplia o espaço de lazer, ideal para seu café matinal ou um momento de leitura ao entardecer. Localizada a poucos passos de escolas renomadas, farmácias e supermercados, esta joia também oferece fácil acesso a bares, restaurantes, pousadas e à praia, cenário perfeito para passeios ao pôr do sol. Se você busca um imóvel que una infraestrutura completa, estilo de vida descontraído e atmosfera convidativa, não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita agora mesmo e viva a experiência de um lar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250917170026367.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509171700252867.jpg)
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### Terreno - Tbgytrre

- Referência: Tbgytrre
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: sabacui
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
- Valor por m²: R$ 156,00
- Descrição: o projeto dos seus sonhos em um terreno de 288 m², estrategicamente posicionado no bairro Sabacui, na Bahia. Esse lote apresenta topografia plana e formato regular, facilitando qualquer tipo de construção, desde uma residência contemporânea até um condomínio de alto padrão. Cercado por ruas arborizadas e com leve declive que valoriza a vista, o terreno permite aproveitar cada centímetro com criatividade, seja em um amplo jardim frontal, garagens privativas ou área de lazer integrada. A infraestrutura ao redor atende a todas as necessidades do dia a dia: você estará a poucos minutos de padarias, mercados e pequenos comércios, além de escolas que garantem tranquilidade para famílias com crianças. A proximidade de pontos de ônibus torna o deslocamento rápido para outras regiões da cidade, enquanto vias de acesso pavimentadas asseguram fluidez no trânsito. Tudo isso em um bairro com atmosfera acolhedora, onde o ritmo calmo contrasta positivamente com a conveniência de serviços essenciais a poucos passos do seu futuro endereço. Este terreno é uma oportunidade rara para quem busca aliar localização e potencial construtivo em uma das regiões mais promissoras da Bahia. Com 288 m² de área total, você tem nas mãos o espaço ideal para transformar ideias em realidade, valorizando cada detalhe arquitetônico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este lote em Sabacui pode ser o ponto de partida para o seu melhor investimento imobiliário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509162103375681.jpg)
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### Casa - Temcde

- Referência: Temcde
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: PAU FINCADO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para a sua próxima temporada em Nova Viçosa! Esta casa mobiliada no bairro Pau Fincado oferece 4 dormitórios – sendo 1 suíte acolhedora – além de 1 banheiro social, sala de estar integrada e capacidade para acomodar até 10 pessoas com total conforto. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado, trazendo ar-condicionado em todos os quartos, ventiladores para os dias mais amenos e um espaço gourmet equipado com churrasqueira. São 4 vagas de garagem e uma área de serviço prática, que garantem toda a conveniência que você e sua família desejam. Imagine-se preparando deliciosos pratos em um fogão moderno, com geladeira espaçosa e liquidificador à mão, enquanto filhos e amigos conversam na varanda. A poucos minutos da praia, a localização estratégica coloca ao seu alcance bares e restaurantes charmosos, farmácias, escolas, supermercados e pousadas acolhedoras. Para quem precisa de mobilidade, o centro da cidade e posto de gasolina ficam próximos, facilitando passeios e a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do lazer. Não deixe escapar essa oportunidade de transformar seus dias de descanso em momentos inesquecíveis. Entre em contato agora mesmo e reserve sua estadia nesta casa que une conforto, estilo e conveniência. Viva o melhor de Nova Viçosa com a tranquilidade e o prazer que você e seus convidados merecem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509090622553548.jpg)
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### Terreno - TERRCOST

- Referência: TERRCOST
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: costa do atlantico
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 75,00
- Descrição: Imagine erguer o seu refúgio particular em um terreno de 600 m² no coração do bairro Costa do Atlântico, em Selecione uma cidade / BA. Com dimensões generosas e topografia naturalmente plana, esta área oferece ampla liberdade para projetar o imóvel dos seus sonhos: seja uma residência de veraneio, um chalé aconchegante ou até mesmo um empreendimento de alto potencial turístico. A poucos metros da pista sentido Posto Mata, o acesso é imediato, garantindo praticidade para deslocamentos diários e recebimento de visitantes. Além da posição estratégica, o terreno conquista por sua proximidade com a orla marítima – imagine acordar com a brisa do mar e o som das ondas, em um cenário que une tranquilidade e convivência ativa da praia. Na região, o comércio local atende com mercados, linhas de transporte público e pequenas pousadas também formam a infraestrutura ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a chance de transformar este espaço em um patrimônio sólido e cheio de personalidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto todas as possibilidades que o Costa do Atlântico tem a oferecer. Seu próximo projeto começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - Tnhyut

- Referência: Tnhyut
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em uma casa aconchegante e decorada com bom gosto bem no coração do Centro. A poucos passos da praia, bares e restaurantes charmosos, esta residência de temporada alia praticidade e charme em cada detalhe. O jardim cuidadosamente paisagístico convida a relaxar ao ar livre, enquanto a varanda ensolarada se transforma no cenário perfeito para seu café da manhã . Com fácil acesso a supermercado, farmácia, escolas e pousadas, você estará sempre a um minuto de tudo o que torna seus dias mais confortáveis. No interior, 5 dormitórios – incluindo 1 suíte – acomodam até 9 pessoas com total privacidade, distribuídos em 3 banheiros modernos. A sala de estar, equipada com televisão e ventiladores, cria um ambiente acolhedor para conversas e momentos de descanso. A cozinha, completa com fogão, geladeira, liquidificador e despensa, conecta-se à copa, garantindo comodidade para refeições em família. Área de serviço prática e espaços amplos de circulação valorizam a fluidez entre os cômodos, elevando a experiência de hospedagem a um patamar superior. Não perca a chance de viver férias repletas de conforto e estilo. Esta casa para temporada no Centro oferece a combinação perfeita entre localização estratégica e estrutura preparada para o seu bem-estar. Garanta agora mesmo sua reserva e prepare-se para dias de lazer, tranquilidade e a conveniência de ter tudo ao alcance das mãos. Vem viver essa experiência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508211647242121.jpg)
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### Casa - Tlkas

- Referência: Tlkas
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Bairro: JOSE SARNEY
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para suas férias no bairro José Sarney, em Selecione uma cidade/BA. Esta casa para temporada contempla dois dormitórios, sendo uma suíte climatizada por ar-condicionado, além de um banheiro social que garante conforto e privacidade. O living integrado com varanda valoriza os momentos de convívio, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira, fogão, freezer e geladeira convida a celebrações memoráveis. Totalmente mobiliada, a residência acomoda com elegância até quatro hóspedes, oferecendo ainda duas vagas de garagem, ventiladores e utensílios como liquidificador para simplificar o dia a dia. Situada a poucos minutos da orla, esta propriedade alia a tranquilidade de um jardim irrigado por poço artesiano à praticidade de ter bares, restaurantes, pousadas e a praia ao alcance de uma curta caminhada. Nas imediações, você encontra escola, farmácia, supermercado, posto de gasolina e fácil acesso ao centro. A área de serviço bem equipada valoriza ainda mais a organização do espaço, enquanto cada detalhe deixa transparecer o charme e a autenticidade da Bahia. Imagine começar o dia saboreando um café fresco na varanda e encerrá-lo em confraternização ao redor da churrasqueira em um entardecer baiano. Esse imóvel traduz o equilíbrio ideal entre descanso e diversão, perfeito para famílias ou amigos que buscam renovar energias em grande estilo. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo e garanta dias inesquecíveis neste verdadeiro oásis de conforto e conveniência!
**Imagens:**

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### Casa - Tfrede

- Referência: Tfrede
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine acordar em uma residência que equilibra amplitude e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Esta casa para temporada em Nova Viçosa/BA, conta com 8 dormitórios, sendo 4 suítes privativas, e 2 banheiros adicionais que garantem praticidade para grupos de todas as idades. As duas salas integradas à varanda revelam um espaço social convidativo, perfeito para reunir familiares e amigos. Totalmente mobiliada, oferece televisão para entretenimento, fogão, geladeira, freezer e liquidificador para preparar suas receitas favoritas, além de ventiladores estrategicamente posicionados, assegurando frescor em todos os ambientes. O charme se completa com uma cozinha funcional e área de serviço independente, ideal para acomodar necessidades cotidianas sem comprometer a organização. Quatro vagas de garagem asseguram praticidade, enquanto o jardim privativo convida ao relaxamento ao ar livre, criando um cenário de tranquilidade. Cada canto exala aconchego e versatilidade, adaptando-se ao perfil de quem busca unir o lazer à comodidade de uma infraestrutura completa. Localizada próximo à praia de areia dourada, esta morada está cercada por bares e restaurantes que exaltam a gastronomia local, além de supermercado, farmácia, escolas, posto de gasolina e pousadas que valorizam o entorno. Aqui, o mar se mistura ao convívio urbano, proporcionando experiências únicas a cada pôr do sol. Não perca a oportunidade de vivenciar dias memoráveis em um refúgio à beira-mar: entre em contato e garanta sua estadia com excelência e exclusividade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508081909312622.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508081909245279.jpg)


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### Casa - Tcftxdr

- Referência: Tcftxdr
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: A poucos passos da Praia Lugar Comum – Cabana Alegria, esta casa para temporada em, Nova Viçosa, oferece 700 m² de terreno e 247 m² de área construída para quem busca conforto e praticidade à beira-mar. Com cinco dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, duas salas integradas e oito vagas de garagem, o imóvel conquista pelo espaço generoso e pela atmosfera acolhedora que se estende pela ampla varanda. A piscina privativa, ladeada por um jardim exuberante e abastecida por poço artesiano, convida a momentos de lazer em família, enquanto a churrasqueira e o espaço gourmet aquecem as celebrações à beira da água. Internamente, cada detalhe foi pensado para elevar o padrão de hospedagem. A climatização por ar condicionado e ventiladores, aliada a móveis planejados, garante funcionalidade e elegância em todos os ambientes. A cozinha equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, complementada por despensa e copa, potencializa a criatividade culinária. Na área de serviço, praticidade e organização. A televisão instalada na sala de estar oferece entretenimento para dias de descanso absoluto, enquanto a varanda lateral amplia o cenário de convivência. Localizada a apenas 40 metros da praia e próxima a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escola e posto de gasolina, esta residência é um convite para viver a verdadeira essência do litoral baiano. Não perca a oportunidade de transformar este refúgio em seu próximo destino de férias ou investimento. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel reflete qualidade de vida e bem-estar.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508081847051937.jpeg)
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### Casa - Vacvvv

- Referência: Vacvvv
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: PAU FINCADO
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine começar o dia com o sussurro das ondas e a brisa marinha que invade cada ambiente desta residência em Pau Fincado, Nova Viçosa. Edificada em laje, a casa oferece quintal gramado com jardim tropical e poço artesiano, garantindo praticidade e charme a poucos passos da praia. Internamente, a planta inteligente conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de 1 banheiro completo. A sala única integra estar e jantar, recebendo luz natural que ressalta o mobiliário cuidadosamente selecionado. A cozinha equipada não deixa nada a desejar: fogão, geladeira e liquidificador compõem, ao lado da despensa, a área de serviço anexa. A varanda frontal é cenário perfeito para um café da manhã fertilizado pela vista do mar, enquanto o sistema de ar-condicionado, atendem às mais altas expectativas de conforto e entretenimento. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Com 3 vagas de garagem cobertas, está pronto para morar, investir ou simplesmente viver cada momento com intensidade. Sinta a energia única de Nova Viçosa, deixe-se envolver por esse refúgio costeiro e agende hoje mesmo sua visita: transforme o seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508051255564207.jpg)
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### Casa - VDEASW

- Referência: VDEASW
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Para quem busca o equilíbrio entre o litoral e o conforto, esta residência a apenas 80 metros da praia , em Nova Viçosa (BA), destaca-se por seus amplos ambientes: são cinco dormitórios, quatro banheiros completos, duas salas de convivência e até cinco vagas de garagem. Cada espaço foi pensado para oferecer praticidade e elegância, com móveis planejados que otimizam o layout e mobiliário de bom gosto. O resultado é um lar que alia funcionalidade e sofisticação, pronto para receber famílias ou investidores em busca de um refúgio à beira-mar. No coração da casa encontra-se o espaço gourmet, integrado à varanda, ideal para encontros memoráveis: churrasqueira em alvenaria, fogão embutido, freezer, geladeira e liquidificador completam a infraestrutura para preparar refeições ao ar livre. A área de serviço e a despensa atendem à rotina diária com organização, enquanto ventiladores estrategicamente instalados garantem circulação de ar em todos os cômodos. O jardim bem-cuidad​o e o poço artesiano reforçam a autonomia do imóvel, proporcionando água de qualidade e um toque verde que valoriza a paisagem. A poucos passos, bares e restaurantes se misturam a escolas, farmácias, supermercados, posto de gasolina e pousadas, formando uma infraestrutura que torna o dia a dia mais prático. E, claro, a proximidade com a praia convida a caminhadas ao pôr do sol e mergulhos no azul do Atlântico. É o cenário perfeito para quem valoriza estilo de vida descontraído, sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade: agende sua visita e venha sentir de perto toda a energia positiva deste imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507250743368535.jpg)
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### Casa - VVcaaaaa

- Referência: VVcaaaaa
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Alcione
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine acordar todos os dias a poucos metros da Praia Lugar Comum e da praia da Barra , sentindo a brisa do mar e desfrutando do ambiente sereno do bairro Alcione , em Nova Viçosa. Esta casa foi projetada para quem valoriza conforto e praticidade: 2 dormitórios bem iluminados, 2 banheiros modernos, sala aconchegante com espaço para convivência, varanda convidativa e 5 vagas de garagem para receber amigos e familiares. Totalmente mobiliada e equipada, inclui fogão, geladeira, liquidificador, televisão e ventiladores, garantindo praticidade desde o primeiro momento. Além dos ambientes internos, a propriedade conta com ampla área de serviço, jardim planejado e um poço artesiano, oferecendo autossuficiência hídrica e economia. A localização é outro grande diferencial: rua tranquila, pouco movimento de veículos e acesso rápido ao centro. A menos de 5 minutos, estão bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, posto de gasolina e as encantadoras pousadas locais. Essa infraestrutura próxima proporciona comodidade diária sem abrir mão da atmosfera de praia, ideal para famílias ou investidores em busca de rentabilidade. Se você busca um refúgio à beira-mar com espaço, segurança e estilo de vida descontraído, esta casa é perfeita. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é simples aproveitar o litoral baiano com todo o conforto de casa. Venha sentir a energia deste bairro e transformar seus dias em momentos inesquecíveis!
**Imagens:**

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### Terreno - VTollk

- Referência: VTollk
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: costa do atlantico
- Zona: Sul
- Região: centro sul
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 41,00
- Descrição: Descubra o terreno ideal para concretizar seu sonho à beira-mar: 600 m² estrategicamente posicionados no bairro Costa do Atlântico, em Nova Viçosa/BA. Situado na Zona Sul, região Centro Sul, com ponto de referência no próprio Costa do Atlântico, este espaço em suave declive oferece vista privilegiada e brisa fresca do oceano. Imagine acordar com o som das ondas e construir um refúgio exclusivo, aproveitando cada centímetro de uma área plana que facilita a implantação de projetos arquitetônicos contemporâneos ou tradicionais. Além da proximidade com o litoral, o entorno é valorizado pela infraestrutura completa. O bairro conta com comércio local diversificado, escolas conceituadas e opções de transporte que garantem fácil acesso ao centro da cidade e regiões vizinhas. Restaurantes e pequenos mercados ficam a poucos minutos, enquanto as principais vias facilitam o deslocamento para Porto Seguro e Teixeira de Freitas. Tudo isso aliado à tranquilidade de uma comunidade acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza. Não perca a chance de investir em uma área com alto potencial de valorização e aproveitar o melhor do estilo de vida praiano. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática a energia única deste terreno em Nova Viçosa. Entre em contato e garanta seu lugar ao sol no Costa do Atlântico!

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### Casa - Vfderas

- Referência: Vfderas
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por uma arquitetura espaçosa e acolhedora, onde a área construída de 200 m² se integra numa terreno de 360 m², oferecendo amplitude e conforto para toda a família. São cinco dormitórios bem distribuídos, quatro banheiros modernos e duas salas que convidam a momentos de convívio, sejam encontros íntimos ou grandes recepções. A varanda generosa, equipada com ventiladores, amplia o espaço de lazer, enquanto a cozinha completa, com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, está pronta para dar vida a deliciosas experiências gastronômicas. Cada detalhe foi pensado para quem busca qualidade de vida em Nova Viçosa. O jardim carrega a brisa do mar e tem acesso a um poço artesiano que garante abastecimento constante de água, ideal para manter as plantas viçosas e os momentos ao ar livre sempre refrescantes. Na mesma rua, você encontra bares e restaurantes para happy hours, farmácia, supermercado, escola, posto de gasolina e pousadas charmosas. Sem falar na proximidade da praia, que você poderá visitar sempre que quiser, reforçando o estilo de vida praiano com segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de transformar seu dia a dia em um verdadeiro refúgio. Agende já sua visita e descubra como esta casa no bairro Cajueiro é perfeita para realizar o sonho da sua família. Entre em contato e venha se encantar com cada detalhe – o seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - VCPrai

- Referência: VCPrai
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Alcione
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - portao eletronico
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: Imagine-se residindo a poucos passos do mar, num refúgio contemporâneo que combina amplitude e conforto. Essa residência recém-construída em 2025 oferece 300 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com 30 m de frente e 33 m de fundos, além de 4 vagas de garagem. Internamente, são 2 dormitórios – sendo uma suíte – um banheiro social e uma sala integrada, mobiliada. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade ao dia a dia do morador. Complementando o cenário de lazer e sofisticação, a área gourmet com churrasqueira e espaço para confraternizações se conecta com um jardim exuberante e um poço artesiano, garantindo abastecimento sustentável. A cozinha, equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, possui bancada em granito e acesso direto à área de serviço, ideal para o dia a dia. O living acolhedor integra a sala à varanda, climatizado por ar-condicionado e ventiladores estrategicamente posicionados. Para segurança e comodidade, há portão eletrônico e um amplo espaço para até quatro veículos. Localizada no bairro Alcione, a poucos minutos da orla, esta casa une a conveniência do comércio local – com bares, restaurantes, supermercado, farmácia e posto de gasolina – à proximidade de escolas e pousadas charmosas. A vida se desdobra entre passeios na praia, refeições ao ar livre na varanda e encontro com amigos no centro da cidade. Com documentação totalmente regularizada, este imóvel é o convite perfeito para quem deseja investir em qualidade de vida. Agende hoje mesmo sua visita e comece a escrever seu próximo capítulo à beira-mar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506021728084869.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506021728045379.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506021728045411.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506021728048085.jpg)
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### Casa - Vcsdfrws

- Referência: Vcsdfrws
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Móveis Planejados
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine despertar todos os dias a apenas 40 metros da praia, em uma residência planejada para tornar cada momento inesquecível. Esta casa no bairro Abrolhos oferece 8 dormitórios, sendo 4 suítes, distribuídos em ambientes mobiliados com móveis planejados, além de 2 salas de estar que acomodam até 8 pessoas com conforto absoluto. Com 2 banheiros sociais, 4 vagas de garagem cobertas e varanda integrada, o imóvel une praticidade e elegância. Na área externa, churrasqueira e poço artesiano garantem lazer e autonomia, enquanto a proximidade de bares, restaurantes e pousadas convida a desfrutar da vida praiana a poucos passos de casa. O coração da casa pulsa na cozinha equipada com fogão, freezer, geladeira e liquidificador, perfeita para celebrar encontros gourmets. A copa anexa e a despensa oferecem espaço extra para organização, enquanto a área de serviço completa a infraestrutura. Ventiladores estrategicamente posicionados em todos os cômodos proporcionam clima agradável o ano todo. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca funcionalidade sem abrir mão do charme: do mobiliário harmonioso à decoração leve, cada canto reflete o estilo de vida de quem valoriza conforto, convivência e liberdade. Não perca a chance de vivenciar este verdadeiro refúgio à beira-mar: o imóvel está com documentação toda em dia, pronto para você mudar de vida imediatamente. Agende uma visita e descubra como é possível unir qualidade de construção, localização privilegiada e atmosfera acolhedora em um só endereço. Venha conhecer seu novo lar em Abrolhos e prepare-se para se apaixonar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505270853083671.jpg)
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### Chalé - VCHA3456

- Referência: VCHA3456
- Tipo: Chalé
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: PAU FINCADO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular em Pau Fincado, no encantador litoral de Nova Viçosa: um conjunto de três chalés completos e um ponto comercial estrategicamente posicionado a apenas 100 metros da praia. Cada chalé foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, com varanda arejada e espaço gourmet integrado, perfeito para receber amigos ou desfrutar do balanço das marés. A poucos passos, bares e restaurantes de cozinha regional, pousadas, farmácias e supermercados atendem a todas as suas necessidades, enquanto uma escola e posto de gasolina trazem ainda mais conveniência ao dia a dia. Os interiores revelam atenção ao detalhe e funcionalidade: cozinha equipada com fogão, geladeira e liquidificador, copa aconchegante para refeições em família e área de serviço prática. Ventiladores estrategicamente instalados garantem circulação de ar natural, e a televisão em cada unidade torna o ambiente ainda mais acolhedor. Acabamentos que combinam durabilidade e leveza criam cenários ideais tanto para quem busca residência fixa quanto para quem deseja explorar o potencial de renda com aluguel de temporada. Imagine suas manhãs ao som das ondas, com vizinhança tranquila e infraestrutura completa a poucos metros de casa: escola, mercado, farmácia e centro de convenções locais. Se você procura um investimento seguro ou um refúgio à beira-mar, essa é sua chance de garantir um patrimônio diferenciado no sul da Bahia. Agende uma visita e sinta na prática a energia contagiante deste endereço exclusivo!
**Imagens:**

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### Casa - VHJII

- Referência: VHJII
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Alcione
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 792,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Fogão a lenha
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.142,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recepcionado por um amplo terreno de 792 m², onde uma construção de 245 m² abriga 4 dormitórios convidativos, 2 banheiros completos, 1 sala de estar arejada e uma varanda generosa, ideal para reunir amigos e familiares. A fachada elegante esconde um interior mobiliado com sofisticação acessível: fogão, geladeira, freezer, liquidificador e televisão prontos para atender ao dia a dia com praticidade. Com 5 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para veículos, guarda-móveis e até um cantinho para hobby. O lazer e o conforto continuam nos detalhes: o fogão a lenha preserva o charme rústico, perfeito para receitas especiais; o ventilador garante brisa extra nos dias quentes; e o jardim florido, alimentado pelo poço artesiano, cria um refúgio verde privativo. A cozinha integrada à varanda facilita o preparo de bebidas refrescantes enquanto você aproveita o pôr do sol. Cada cômodo transmite aconchego e versatilidade, permitindo que você personalize o ambiente conforme seu estilo, seja para receber com elegância ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Localizada no bairro Alcione, em Nova Viçosa/BA, esta casa está a poucos passos de bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado, centro comercial, posto de gasolina, pousadas e, sobretudo, da praia. Aproveite a rotina conveniente de quem valoriza proximidade e qualidade de vida, respirando diariamente o clima praiano. Entre em contato agora mesmo e descubra como é simples transformar este imóvel no endereço dos seus melhores projetos. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - vcwfhh

- Referência: vcwfhh
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - closet
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - Ofuro
  - portao eletronico
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Imagine morar em um verdadeiro oásis de 1.000 m² no bairro alcione, com 5 dormitórios generosos, incluindo 2 suítes tranquilas e 4 banheiros revestidos em acabamentos nobres. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e conveniência: 4 vagas de garagem, sala ampla equipada para televisão, para receber amigos e família, além de ar condicionado e móveis planejados que unem sofisticação e praticidade. A espaçosa cozinha integrada à copa e à despensa garante fluidez nos preparos, enquanto o closet nas suítes reflete atenção aos mínimos detalhes. O lazer é levado a sério neste imóvel de alto padrão: um jardim exuberante com piscina cristalina e SPA/Hidromassagem convida ao descanso, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira, fogão, forno e área coberta na varanda garante celebrações memoráveis. O ofurô, o freezer, a geladeira e o liquidificador tornam a rotina ainda mais prática, e o portão eletrônico, os ventiladores e a segurança reforçada evidenciam tranquilidade em cada ambiente. Pensada para o convívio familiar, a área de serviço bem estruturada amplia versatilidade sem comprometer o estilo. Localizada próxima a escolas, farmácias, supermercados e ao Centro, esta residência oferece fácil acesso às pousadas e à praia, traduzindo qualidade de vida e conveniência. Se você busca um lar onde cada momento se transforma em experiência única, agende sua visita e descubra como conquistar o seu espaço ideal em Abrolhos. Seu próximo capítulo começa aqui.
**Imagens:**

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### Terreno - ttttterr

- Referência: ttttterr
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 66,00
**Imagens:**

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### Casa - VCCFASDE

- Referência: VCCFASDE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 688,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine viver a apenas 50 metros da praia em uma residência que une espaço generoso e conforto inigualável. Com 688m² de área total, esta casa possui três dormitórios, todos em esquema de suíte, garantindo privacidade e praticidade para toda a família. São quatro banheiros bem distribuídos, uma ampla sala de estar integrada à varanda e uma cozinha planejada com despensa, equipada com fogão, geladeira e liquidificador. Cada ambiente conta com ar-condicionado e ventiladores, além de mobiliário selecionado, pronto para receber você com todo o aconchego desejado. A infraestrutura ainda oferece jardim exuberante e poço artesiano, elementos que tornam o dia a dia mais sustentável e agradável. Localizada no tradicional bairro de Abrolhos, esta residência coloca você no coração do melhor que a orla tem a oferecer. A poucos passos, descubra bares e restaurantes charmosos, farmácia, supermercados bem servidos e escolas de referência. Para fugir do trânsito, o centro da cidade e o posto de gasolina estão a minutos de carro, enquanto pousadas convidativas conformam o cenário para visitas de amigos e familiares. Imagine acordar com o som das ondas e, ao virar a esquina, escolher entre um café especial ou um passeio pela costa – tudo isso sem abrir mão da segurança e do sossego de um bairro estruturado. Não perca a chance de transformar este imóvel no palco das suas melhores histórias à beira-mar. Agende hoje mesmo uma visita e venha sentir de perto a leveza de viver com espaço de sobra, comodidades completas e o mar sempre à vista. Entre em contato e prepare-se para se apaixonar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250505063511912.jpg)
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### Casa - VTAKJUYT

- Referência: VTAKJUYT
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PAU FINCADO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine-se a apenas 100 metros do mar, em uma casa climatizada pelo balanço das ondas e pensada para receber com extremo conforto. São 6 dormitórios – entre eles 3 suítes privativas – e 3 banheiros completos, garantindo privacidade e praticidade em cada momento. A sala de estar, integrada à cozinha totalmente equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, convida à convivência em dias de descanso. Na varanda, o ventilador refresca o ambiente enquanto a churrasqueira inspira encontros memoráveis à beira-mar. Traga sua família e amigos para viver a sensação única de morar tão perto do oceano. Localizada no charmoso bairro Pau Fincado, em NOVA VIÇOSA/BA, esta casa combina o sossego de um entorno residencial com a conveniência de uma infraestrutura completa. A uma curta caminhada, encontram-se bares e restaurantes que revelam a gastronomia local, além de farmácia, supermercado, escolas e posto de gasolina. Pousadas acolhedoras pontuam a vizinhança, e o centro da cidade revela comércio variado. O detalhamento de cada elemento – do poço artesiano que garante água pura aos três espaçosas vagas de garagem – reforça o cuidado com seu bem-estar e segurança. Mais do que um refúgio de temporada, este imóvel traduz um estilo de vida que une praticidade, charme e exclusividade. Desfrute de manhãs iluminadas pela brisa marinha, tardes de churrasco na varanda e noites memoráveis entre amigos. Aproveite essa oportunidade de transformar cada dia em uma experiência digna de férias prolongadas. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele a emoção de viver onde outros escolhem apenas passear!
- Observações: 180 metros da praia 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505141122406096.jpg)
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### Casa - Vcapern

- Referência: Vcapern
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 2.226,00
- Descrição: Imagine a sensação de liberdade em um terreno de 700 m² no charmoso bairro José Sarney, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida. Esta residência de 247 m² construídos reúne cinco dormitórios – incluindo uma suíte – três banheiros completos e duas amplas salas integradas por uma varanda sofisticada. Com oito vagas de garagem, é o refúgio perfeito para famílias que não abrem mão de espaço e versatilidade. O paisagismo revela um jardim encantador e piscina privativa, valorizados por um poço artesiano que garante abastecimento sustentável. Internamente, o imóvel chega totalmente mobiliado com móveis planejados e ar‐condicionado em pontos estratégicos para garantir conforto térmico em todas as estações. A cozinha gourmet, equipada com fogão de alto desempenho, geladeira, freezer e liquidificador, se conecta à copa e à despensa, facilitando reuniões íntimas ou grandes celebrações. O espaço gourmet com churrasqueira transforma cada encontro em evento memorável, enquanto o escritório oferece privacidade e praticidade para home office. A área de serviço e a varanda secundária ampliam a funcionalidade do dia a dia, acomodando necessidades domésticas sem abrir mão do design. Sua localização é outro diferencial estratégico: a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas conceituadas, farmácias, supermercado e da orla, garante mobilidade e lazer sem complicações. A proximidade com o centro e vias de acesso facilita deslocamentos para trabalho ou lazer, e quem ama a praia desfruta da conveniência de pousadas e posto de gasolina nas redondezas. Encante‐se com essa experiência única e agende hoje mesmo sua visita para descobrir como essa casa pode ser o cenário perfeito dos seus melhores momentos!
- Observações: 50 metros do mar 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241827455968.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241827433169.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241827436645.jpeg)
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### Casa - Tempcasa1

- Referência: Tempcasa1
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Canil
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine passar suas férias em uma casa que oferece tudo o que você precisa para relaxar e se divertir com sua família ou amigos. Localizada no charmoso bairro Abrolhos, esta casa de temporada é um verdadeiro refúgio, a apenas 400 metros da deslumbrante praia da Barra. Com três suítes espaçosas, cada uma equipada com ventiladores para garantir noites tranquilas, você terá todo o conforto necessário para descansar e recarregar as energias. A propriedade acomoda até oito pessoas confortavelmente, com duas camas de casal e quatro camas de solteiro, distribuídas em um ambiente acolhedor e bem planejado. O espaço social é amplo e convidativo, com duas salas perfeitas para momentos de descontração e convívio. A cozinha está totalmente equipada, incluindo fogão, geladeira e liquidificador, permitindo que você prepare deliciosas refeições como se estivesse em sua própria casa. E para os amantes de um bom churrasco, a área externa conta com churrasqueira completa e todos os utensílios necessários para um almoço ao ar livre inesquecível. Além disso, a varanda oferece um espaço perfeito para relaxar ao som da natureza enquanto aprecia o belo jardim que rodeia a casa. E não é só isso! Este imóvel também possui infraestrutura impressionante com canil e poço artesiano. Com capacidade para até oito carros (três cobertos), não há necessidade de se preocupar com estacionamento. A localização é ideal — próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — tudo o que você precisa está ao seu alcance. Seja para uma escapadela romântica ou uma animada reunião familiar à beira-mar, esta casa em Abrolhos promete ser o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011244224385.jpg)
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### Casa - Tempcasa

- Referência: Tempcasa
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: barra
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Centro
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Bem-vindo ao seu refúgio tropical perfeito em Nova Viçosa, Bahia! Esta casa de temporada, situada no charmoso bairro da Barra, é o lugar ideal para criar lembranças inesquecíveis com amigos e familiares. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos da deslumbrante orla da praia da Barra, oferecendo uma vista panorâmica que vai tirar o seu fôlego. Imagine acordar todos os dias com o som relaxante das ondas do mar e desfrutar de um café da manhã na varanda espaçosa enquanto sente a brisa fresca do oceano. Esta casa não é apenas um lugar para ficar; é um convite para relaxar e se reconectar com a natureza. A propriedade é cuidadosamente mobiliada e equipada para oferecer todo o conforto que você merece. Com três dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte climatizada, e dois quartos adicionais com ventiladores de teto, esta casa acomoda confortavelmente sua família ou grupo de amigos. A área social é um convite ao convívio: uma sala ampla com TV Sky e Wi-Fi garantem entretenimento nas horas vagas. A cozinha completa está pronta para inspirar suas habilidades culinárias, equipada com tudo que você precisa – desde micro-ondas até fritadeira elétrica. E não podemos esquecer da sacada charmosa com churrasqueira portátil e mesa rústica, perfeita para churrascos ao pôr do sol. Além disso, a infraestrutura desta casa foi projetada pensando em sua conveniência e segurança. Com garagem privativa para dois carros pequenos e poço artesiano garantindo abastecimento contínuo de água, você terá tranquilidade total durante toda a sua estadia. Próxima a bares, restaurantes, escolas, supermercados e pousadas locais, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Este pedaço do paraíso espera por você – venha viver momentos mágicos nesta casa incrível em Nova Viçosa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011156073990.jpg)
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### Terreno - TCAMABRO

- Referência: TCAMABRO
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 60,00
- Descrição: Imagine-se acordando todos os dias em um lugar onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. Este é o seu convite para descobrir um terreno excepcional no condomínio Caminho de Abrolhos, em Nova Viçosa. Com uma área total de 1.000 m², este espaço é perfeito para você que deseja construir o lar dos seus sonhos ou investir em qualidade de vida. Localizado no charmoso bairro de Abrolhos, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto e segurança que um condomínio bem planejado pode oferecer. O condomínio Caminho de Abrolhos é conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura de primeira linha, ideal para famílias que buscam paz e sossego, além de qualidade de vida. Imagine as possibilidades: criar um jardim exuberante, ter espaço suficiente para uma piscina ou até mesmo planejar aquela área gourmet perfeita para reunir amigos e familiares nos finais de semana. A localização estratégica ainda proporciona fácil acesso às belezas naturais da região, com praias deslumbrantes e paisagens encantadoras ao seu alcance. Para aqueles que valorizam a sensação de estar cercados pela natureza sem perder o contato com a modernidade, este terreno no Caminho de Abrolhos é simplesmente irresistível. Cada metro quadrado deste espaço é um convite à criatividade, permitindo que você projete um refúgio pessoal adaptado ao seu estilo de vida. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante onde cada amanhecer traz novas possibilidades. Venha conhecer este pedaço especial do paraíso e transforme seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

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### Terreno - Tjsbgt

- Referência: Tjsbgt
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 580,00 m²
- Valor por m²: R$ 189,00
- Descrição: Descubra o cenário perfeito para realizar o seu sonho de viver perto do mar! Este terreno no bairro Abrolhos, em uma das cidades mais encantadoras da Bahia, oferece a oportunidade que você estava esperando. Com uma área total de 580 metros quadrados, este pedaço de paraíso é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou até mesmo investir em um projeto imobiliário promissor. Localizado a apenas 100 metros da praia, você poderá desfrutar da brisa marítima e do som relaxante das ondas todos os dias. Imagine acordar e dar uma breve caminhada até as areias douradas para admirar o nascer do sol - este é um verdadeiro convite à qualidade de vida. O bairro José Sarney é conhecido por sua ótima localização, oferecendo tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Viver aqui significa estar cercado por belezas naturais enquanto ainda tem tudo o que precisa ao seu alcance. Seja para morar ou investir, este terreno é uma escolha inteligente e estratégica. A proximidade com a praia não só valoriza ainda mais a propriedade como também garante momentos inesquecíveis com amigos e família nas suas horas de lazer. Construir aqui é sinônimo de ter um refúgio particular em meio ao litoral baiano. Além disso, o terreno proporciona flexibilidade para criar projetos arquitetônicos inovadores que se integrem harmoniosamente ao ambiente natural. Você pode planejar desde uma charmosa casa de veraneio até um empreendimento sustentável que valorize ainda mais essa região tão especial. Pense nas possibilidades: jardins exuberantes, varandas espaçosas com vista para o mar e áreas sociais perfeitas para receber convidados em grande estilo. Não perca essa chance única de fazer parte de um lugar onde natureza e conforto se encontram - venha conhecer este magnífico terreno no bairro jose sarney  e comece a transformar seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - Vedcarl

- Referência: Vedcarl
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Bem-vindo à casa dos seus sonhos, localizada no encantador bairro do Cajueiro , na pitoresca cidade de Nova Viçosa, Bahia. Este imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com três amplos dormitórios, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. A sala espaçosa é o ambiente perfeito para reunir os amigos e criar memórias inesquecíveis. Além disso, a área total do terreno é de generosos 360 m², oferecendo inúmeras possibilidades para transformar este espaço no lar dos seus sonhos. Imagine viver em um local onde tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Esta casa está estrategicamente localizada perto do centro da cidade, proporcionando fácil acesso aos principais serviços e conveniências do dia a dia. Supermercados, farmácias, açougues e papelarias estão todos ao seu alcance, tornando sua rotina mais prática e eficiente. E não podemos esquecer das quatro vagas de garagem que garantem espaço suficiente para toda a família e visitas! Essa comodidade é um verdadeiro luxo nos dias atuais. A localização privilegiada faz desta casa uma excelente escolha tanto para quem deseja morar quanto investir. Se você procura por uma residência que une tranquilidade e acessibilidade, encontrou o seu novo lar! O bairro Cajueiro combina o charme da vida interiorana com as facilidades urbanas que tornam o cotidiano mais leve. Então, prepare-se para viver momentos incríveis neste imóvel que tem tudo para ser o cenário perfeito da sua nova vida em Nova Viçosa! Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso baiano.
**Imagens:**

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### Casa - ACASA

- Referência: ACASA
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e a visão deslumbrante da praia bem em frente à sua nova casa. Localizada no charmoso bairro de Abrolhos, esta residência é uma verdadeira joia para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e dois banheiros bem equipados, este imóvel oferece o espaço ideal para sua família viver momentos inesquecíveis. As três vagas de garagem garantem comodidade e segurança para seus veículos. Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma sala espaçosa que proporciona um ambiente perfeito para relaxar ou entreter convidados. A casa é completamente equipada com tudo o que você precisa para uma vida confortável. Desfrute do luxo do ar condicionado nos dias quentes ou simplesmente abra as janelas e deixe a brisa do mar refrescar cada cômodo. Para os amantes de culinária, a cozinha vem equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, prontos para transformar suas refeições em verdadeiras experiências gastronômicas. O local perfeito para reunir amigos e família enquanto aprecia o pôr do sol sobre o oceano. Além da infraestrutura incrível dentro de casa, a localização é simplesmente imbatível! Você estará a poucos passos de bares e restaurantes encantadores, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso sem mencionar a proximidade ao centro da cidade e às pousadas charmosas que recebem turistas de todo o mundo. E quando precisar se deslocar mais longe, há postos de gasolina convenientemente localizados nas proximidades. Esta casa não é apenas um lugar para viver; é um convite para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer à beira-mar. Venha conhecer seu novo lar dos sonhos hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Terreno - TERRCOSTATLANTIC

- Referência: TERRCOSTATLANTIC
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: costa do atlantico
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Valor por m²: R$ 300,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas do mar e a brisa fresca do oceano. Este incrível terreno, localizado no encantador bairro Costa do Atlântico, oferece a você uma oportunidade única de construir o refúgio dos seus sonhos em frente ao mar. Com 2.000 metros quadrados de pura potencialidade, este espaço é um convite à criatividade para quem deseja viver com exclusividade e tranquilidade à beira-mar. A sensação de ter a praia literalmente como quintal é um privilégio que poucos podem desfrutar, e agora pode ser seu! Visualize sua futura casa neste cenário paradisíaco, onde cada dia começa com uma vista deslumbrante do horizonte azul. Este terreno é perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida sem igual, onde a natureza é parte integrante do cotidiano. O espaço generoso permite múltiplas possibilidades: desde a construção de uma residência ampla e sofisticada até um retiro aconchegante e acolhedor para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Imagine jantares ao ar livre sob as estrelas e manhãs preguiçosas com os pés na areia. Se você procura por um local que ofereça beleza natural inigualável, privacidade e proximidade com o oceano, esta é a sua chance! Além da localização privilegiada na cidade baiana ainda indefinida, mas certamente repleta de charme e cultura local, este pedaço de terra promete valorizar ainda mais seu investimento emocional e financeiro ao longo dos anos. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade – o paraíso espera por você na Costa do Atlântico!
**Imagens:**

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### Terreno - TCABROLHOS

- Referência: TCABROLHOS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: CAMINHO DE ABROLHOS
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra o paraíso escondido em Nova Viçosa, Bahia, com este terreno incrível no bairro Caminho de Abrolhos. Imagine acordar todos os dias cercado pela exuberância da Mata Atlântica, ouvindo o suave canto dos pássaros e respirando o ar puro da natureza. Este é mais do que um simples pedaço de terra; é a sua chance de construir um refúgio dos sonhos, onde você pode criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. A localização é simplesmente perfeita, oferecendo a serenidade de estar envolto pela natureza enquanto ainda está a apenas 11 km do centro da cidade. A proximidade deste terreno com a praia é outro atrativo irresistível. Em poucos minutos, você poderá sentir a areia sob seus pés e se refrescar nas águas mornas do litoral baiano. É ideal para quem valoriza momentos preciosos junto ao mar e deseja aproveitar tudo o que essa região paradisíaca tem a oferecer. Seja para viver ou investir, este terreno é uma oportunidade única de usufruir de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e das facilidades urbanas próximas. Este terreno no Caminho de Abrolhos é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato direto com a natureza. Com espaço para desenvolver seu projeto dos sonhos, seja ele uma casa aconchegante ou um empreendimento inovador, as possibilidades são infinitas. A vizinhança pacata proporciona segurança e tranquilidade, ideais para famílias que desejam criar seus filhos em um ambiente saudável e inspirador. Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade neste cenário deslumbrante que combina natureza exuberante e praticidade urbana!
**Imagens:**

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### Casa - VCSA

- Referência: VCSA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.804,00
- Descrição: Imagine a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Otima localização , esta espaçosa residência é perfeita para quem busca espaço e tranquilidade. Com uma área construída de 194 m², o imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e parentes com frequência. São cinco dormitórios que oferecem privacidade e aconchego a todos os moradores, incluindo uma suíte que proporciona um refúgio particular após um longo dia. A sala ampla é perfeita para criar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, enquanto a cozinha pode se tornar o coração da casa com suas deliciosas receitas. Além disso, o quintal oferece um espaço incrível para as crianças brincarem ou até mesmo para você criar seu próprio jardim ou área gourmet. Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite a viver bem e desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única de transformar seu sonho em realidade !
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503081445355274.jpg)
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### Casa - Versdeesd

- Referência: Versdeesd
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PAU FINCADO
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra o encantamento de viver em uma casa que combina conforto e praticidade no coração do bairro Pau Fincado, na charmosa cidade de Selecione uma cidade, na Bahia. Este lar acolhedor oferece tudo que você e sua família precisam para construir memórias inesquecíveis. Com quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante, há espaço de sobra para todos desfrutarem de momentos únicos com privacidade e tranquilidade. Imagine acordar em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Ao entrar nesta residência, você é recebido por uma sala ampla que aguarda para ser decorada com seu estilo pessoal. Seja para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares, este espaço é ideal para qualquer ocasião. A cozinha é o verdadeiro coração da casa, pronta para inspirar suas aventuras culinárias e reunir aqueles que você ama ao redor da mesa. Além disso, a praticidade está garantida com um banheiro adicional que atende perfeitamente as necessidades do dia a dia. O exterior não deixa nada a desejar: são duas vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seus veículos. Imagine ter todo esse espaço à sua disposição em um bairro tranquilo e bem localizado, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades urbanas necessárias como escolas, mercados e centros comerciais. Esta é mais do que apenas uma casa; é o cenário perfeito para sua nova história de vida. Venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível e sinta-se inspirado pelo potencial que ele tem a oferecer!
- Observações: 200 metros da praia 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502271938441282.jpg)
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### Casa - Tvffdr

- Referência: Tvffdr
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine passar suas férias em uma encantadora casa no coração de Nova Viçosa, Bahia. Localizada no bairro central, esta residência é o refúgio perfeito para quem busca tanto conforto quanto proximidade com a vibrante vida urbana e as belezas naturais da região. Com dois dormitórios aconchegantes, esta casa oferece acomodação ideal para até seis pessoas, garantindo que todos os membros da sua família ou amigos desfrutem de uma estadia memorável. Totalmente mobiliada, você encontrará tudo o que precisa para se sentir em casa: desde uma televisão para entretenimento até utensílios essenciais como fogão, geladeira e liquidificador. A área externa é um convite ao relaxamento e à diversão. Imagine-se preparando um churrasco saboroso na churrasqueira enquanto sente a brisa suave da varanda. Para aqueles dias mais quentes, os ventiladores proporcionam um alívio refrescante. Além disso, a infraestrutura conta com um poço artesiano, assegurando comodidade e tranquilidade durante toda a sua estadia. Esta localização privilegiada coloca você a poucos passos de bares animados, restaurantes variados e supermercados práticos. Se precisar de algo mais específico, farmácias e escolas também estão por perto. Um dos maiores atrativos desta casa é sua proximidade com algumas das principais atrações turísticas da cidade. A apenas um quarteirão do Bosque e da famosa Praça da Baleia, você terá fácil acesso a momentos de lazer e contemplação natural sem precisar se afastar muito da cidade. E claro, não podemos esquecer das deslumbrantes praias de Nova Viçosa que estão a uma curta distância - perfeitas para um dia ensolarado de descanso ou esportes aquáticos emocionantes. Esta é verdadeiramente a escolha ideal para criar lembranças inesquecíveis com seus entes queridos em um lugar que combina perfeitamente o melhor do urbano com o charme natural baiano!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411111842489161.jpg)
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### Casa - Vcasbahi

- Referência: Vcasbahi
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas a apenas 50 metros da sua casa. Esta incrível residência no bairro José Sarney oferece tudo isso e muito mais! Com três dormitórios, sendo duas suítes aconchegantes, esta casa é perfeita para famílias que valorizam conforto e praticidade. Além dos dois banheiros bem distribuídos pela casa, você terá à disposição uma ampla sala para momentos de lazer e convivência. A cozinha e a copa integradas proporcionam um ambiente acolhedor para refeições em família, enquanto a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia. A estrutura externa é igualmente impressionante. Com um jardim encantador e um poço artesiano que garante água abundante o ano todo, você poderá desfrutar de momentos ao ar livre com tranquilidade. A varanda espaçosa é o local ideal para relaxar, ler um livro ou simplesmente admirar o pôr do sol. E se você possui mais de um veículo ou gosta de receber visitas, as cinco vagas de garagem certamente atenderão todas as suas necessidades. Localizada em uma área privilegiada, esta casa está próxima de tudo que você precisa: bares e restaurantes para deliciosas refeições fora de casa, escolas renomadas para a educação dos seus filhos, farmácias e supermercados para suas compras diárias. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita ainda mais sua rotina. E se você gosta de explorar novos lugares, encontrará pousadas charmosas nas redondezas. Tudo isso por R$ 650.000,00 – um investimento que vale cada centavo quando se considera a qualidade de vida que este imóvel oferece. Não perca essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Casa - Vprpprai

- Referência: Vprpprai
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista deslumbrante da praia bem à sua frente. Esta incrível casa no bairro José Sarney é o refúgio perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 8 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta casa espaçosa oferece todo o espaço que sua família precisa. A sala de estar é um convite ao relaxamento, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos. Mobiliada com sofisticação e praticidade, a casa conta com ar-condicionado para garantir seu conforto nos dias mais quentes e ventiladores estrategicamente posicionados para manter o ambiente sempre fresco. O imóvel está equipado com tudo que você precisa: televisão, fogão, geladeira, freezer e até mesmo um liquidificador. A cozinha ampla e funcional é um sonho para quem gosta de cozinhar e preparar refeições deliciosas. Além disso, a área de serviço e a despensa proporcionam toda a praticidade necessária para o dia a dia. A varanda espaçosa oferece um lugar perfeito para desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou um jantar sob as estrelas. E se você gosta de churrasco, vai adorar a churrasqueira pronta para ser usada em celebrações com amigos e familiares. Localizada próximo aos melhores bares e restaurantes da região, escolas, farmácias, supermercados e até pousadas, esta casa não só oferece conforto interno como também uma excelente infraestrutura externa. E por apenas R$ 280.000,00! Você estará a poucos passos da praia, ideal para caminhadas matinais ou tardes relaxantes ao sol. Três vagas de garagem garantem espaço suficiente para seus veículos ou visitantes. Não perca esta oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso! Venha conhecer essa joia rara no bairro José Sarney e se encantar com tudo que ela tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Terreno - TCA

- Referência: TCA
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 66,00
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno espetacular no bairro Abrolhos, localizado em Nova Viçosa, Bahia. Este é o momento perfeito para realizar o sonho da casa própria ou investir em um projeto promissor. Com uma área total de 450,00 m², este lote oferece o espaço ideal para construir uma residência espaçosa e confortável, cercada pela beleza natural e tranquilidade que só a Bahia pode proporcionar. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante e respirar o ar puro de um ambiente preservado. E tudo isso por apenas R$ 30.000,00! Uma chance imperdível para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. O terreno está situado no renomado condomínio Ecoville Caminho de Abrolhos. Morar aqui é sinônimo de paz e sossego, com todas as comodidades ao seu alcance. O condomínio oferece áreas verdes exuberantes, perfeitas para caminhadas matinais ou momentos relaxantes em família. Além disso, você terá acesso a diversas opções de lazer e entretenimento que tornam o dia a dia muito mais agradável. Seja você um jovem casal planejando iniciar uma vida juntos ou alguém buscando um refúgio tranquilo para aposentadoria, este terreno se adapta perfeitamente às suas necessidades. Além das vantagens do condomínio Ecoville Caminho de Abrolhos, a localização estratégica em Nova Viçosa proporciona fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. A cidade é conhecida por suas praias paradisíacas e rica cultura local, tornando-se um destino cada vez mais procurado por turistas e novos moradores. Adquirir este terreno não é apenas garantir um excelente espaço para construção; é investir em qualidade de vida e valorização futura. Não perca essa chance exclusiva! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse pedaço do paraíso que pode ser seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409100604016446.jpg)
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### Casa - Vt6789

- Referência: Vt6789
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409042123324728.jpg)
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### Casa - Vokillk

- Referência: Vokillk
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JD PERUIPE
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - TVXNMB

- Referência: TVXNMB
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso tropical, onde a natureza exuberante e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Este terreno para venda , localizado na encantadora cidade de Nova Viçosa, na Bahia, é a oportunidade que você estava esperando para transformar seus sonhos em realidade. Com um valor extremamente acessível de apenas R$ 40.000,00, este é o investimento ideal para quem busca qualidade de vida, seja para construir a casa dos sonhos, um refúgio de férias ou até mesmo um empreendimento lucrativo. O bairro Abrolhos é conhecido por sua beleza natural e pela proximidade com algumas das praias mais deslumbrantes do litoral baiano. Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas e a brisa fresca do mar, em um ambiente que oferece paz e sossego, mas sem abrir mão da conveniência. A região de Nova Viçosa é rica em cultura e história, proporcionando uma experiência de vida única e autêntica. Além disso, o terreno está localizado no ECOVILLE, um empreendimento que valoriza a sustentabilidade e a integração com o meio ambiente, garantindo que você e sua família possam desfrutar de um estilo de vida saudável e equilibrado. Este terreno é perfeito para quem deseja construir um lar em um local que oferece tanto tranquilidade quanto potencial de valorização. A infraestrutura do ECOVILLE é planejada para atender todas as suas necessidades, com áreas verdes, espaços de convivência e uma comunidade acolhedora. Não perca a chance de investir em um futuro promissor e cheio de possibilidades. Venha conhecer este pedaço de paraíso e deixe-se encantar pela beleza e pelo potencial que ele oferece. Transforme seus sonhos em realidade e faça parte de uma comunidade que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa - VLKKID

- Referência: VLKKID
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - Taseqws

- Referência: Taseqws
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
**Imagens:**

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### Casa - VT094556

- Referência: VT094556
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine passar suas férias em uma casa que é praticamente um paraíso particular! Localizada no charmoso bairro jose sarney , esta casa de temporada é o refúgio perfeito para quem busca conforto e diversão. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, ela acomoda até 10 pessoas com muito espaço e privacidade. E não se preocupe com o estacionamento: há vagas para até 8 carros! A casa é totalmente mobiliada, então você só precisa trazer suas malas e começar a relaxar. As duas salas amplas são ideais para momentos de descontração com a família e amigos, seja assistindo a um filme ou jogando conversa fora. E o que dizer da área externa? Um verdadeiro convite ao lazer! A churrasqueira e o espaço gourmet são perfeitos para aquele churrasco de fim de tarde, enquanto o jardim bem cuidado oferece um ambiente tranquilo para relaxar. A casa também conta com ar condicionado e ventiladores, garantindo que você esteja sempre confortável, independentemente do clima. A cozinha é um show à parte, equipada com fogão, geladeira, freezer e até liquidificador, para que você possa preparar desde um café da manhã caprichado até um jantar especial. E para quem não abre mão de praticidade, a área de serviço é um bônus que facilita a vida. A localização é outro ponto forte. A casa está próxima de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e até postos de gasolina. E o melhor: você estará a poucos minutos da praia! Imagine poder caminhar até a areia e aproveitar o mar sempre que quiser. Além disso, a proximidade com o centro e pousadas torna tudo mais conveniente, seja para um passeio ou para receber visitas. Em resumo, esta casa em Abrolhos é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Venha viver momentos únicos e aproveite tudo o que este paraíso tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408151035201198.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408151035198231.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408151035212559.jpg)
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### Casa - VTqw3212

- Referência: VTqw3212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: barra
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine-se vivendo em Abrolhos, em uma casa que reúne conforto e elegância em cada detalhe. Com 3 dormitórios – sendo 2 suítes – e 2 banheiros, cada canto desta residência foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. A sala de estar, mobiliada com televisão e ventilador, integra-se de forma harmônica às áreas sociais. Os acabamentos com móveis planejados e o sistema de ar-condicionado elevam o nível de conforto, enquanto as 3 vagas de garagem asseguram tranquilidade para sua família. A área gourmet é um espetáculo à parte: equipada com churrasqueira e fogão, esse espaço convida a encontros memoráveis. A cozinha conta com geladeira, freezer, liquidificador e ampla despensa, atendendo às mais exigentes necessidades. A varanda conecta o living ao jardim, onde a piscina se destaca como ponto de lazer. A área de serviço independente confere organização e funcionalidade, consolidando um layout inteligente que valoriza cada metro disponível. Situada em uma região estratégica de Abrolhos, esta casa oferece acesso facilitado a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e pousadas. A proximidade da praia e do centro urbano potencializa seu estilo de vida, combinando conveniência e momentos de relaxamento. Se você busca um refúgio sofisticado, com infraestrutura completa e atmosfera acolhedora, não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um endereço que traduz qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408151014582568.jpg)
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### Casa - Tdsraq

- Referência: Tdsraq
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine passar suas férias em uma casa aconchegante e bem equipada, localizada no charmoso bairro de Abrolhos, na encantadora cidade de Nova Viçosa, Bahia. Esta casa para temporada é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios espaçosos, a casa acomoda até oito pessoas, ideal para famílias grandes ou grupos de amigos. A sala de estar é ampla e convidativa, perfeita para momentos de descontração e convivência. A cozinha está totalmente equipada com fogão, geladeira e liquidificador, pronta para você preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa possui uma área de serviço funcional, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. O imóvel se destaca por sua infraestrutura completa, pensada para proporcionar momentos inesquecíveis. A varanda é um convite para relaxar, seja apreciando a brisa do mar ou compartilhando um churrasco com amigos e familiares. A churrasqueira é um dos pontos altos da casa, perfeita para aqueles que não abrem mão de um bom churrasco nas férias. O jardim bem cuidado e o poço artesiano garantem um ambiente agradável e sustentável. Para os dias mais quentes, a casa está equipada com ventiladores, garantindo o conforto de todos os hóspedes. E não se preocupe com o estacionamento, pois a casa oferece quatro vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Situada próxima a bares e restaurantes, você terá diversas opções de lazer e gastronomia ao seu dispor. A proximidade com escolas, farmácias, supermercados e o centro da cidade garante que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Além disso, a casa está próxima a postos de gasolina e pousadas, facilitando ainda mais a sua estadia. E, claro, a cereja do bolo: a praia está a poucos passos de distância, permitindo que você aproveite ao máximo o litoral baiano. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis em Nova Viçosa. Esta casa é o cenário perfeito para su...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150934034293.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150934023287.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150934028484.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150934023515.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150934024203.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150934027932.jpg)
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### Casa - Tcftxdr

- Referência: Tcftxdr
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine-se desfrutando de dias ensolarados e noites estreladas em uma encantadora casa de temporada no bairro José Sarney, na pitoresca cidade de Nova Viçosa, Bahia. Esta residência acolhedora, com dois dormitórios, é o refúgio perfeito para quem busca relaxar e se reconectar com a natureza. Com capacidade para acomodar até seis pessoas, a casa está totalmente mobiliada, garantindo que você e sua família tenham todo o conforto necessário para uma estadia inesquecível. A sala de estar é equipada com uma televisão, ideal para momentos de lazer e descontração após um dia repleto de aventuras. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, equipada com fogão, geladeira e liquidificador, permitindo que você prepare deliciosas refeições com ingredientes frescos da região. A área de serviço e a varanda proporcionam praticidade e um espaço adicional para relaxar. Imagine-se saboreando um churrasco na churrasqueira da casa, enquanto o aroma delicioso se mistura com a brisa do mar. E para garantir que todos estejam sempre confortáveis, a casa conta com ventiladores em todos os cômodos, proporcionando um ambiente fresco e agradável. Localizada a apenas 100 metros da praia, esta casa oferece a conveniência de estar próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina e pousadas. A infraestrutura da região é excelente, com um poço artesiano que garante o abastecimento de água. Seja para um fim de semana prolongado ou para férias mais longas, esta casa de temporada em Nova Viçosa é o destino ideal para quem busca tranquilidade, conforto e proximidade com o mar. Não perca a oportunidade de vivenciar momentos inesquecíveis em um dos destinos mais encantadores da Bahia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150759401453.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150759409934.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150759408666.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240815075941730.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150759419842.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150759416952.jpg)


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### Casa - VTmnnbv

- Referência: VTmnnbv
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, localizada no charmoso bairro de Abrolhos, na cidade de Selecione uma cidade, Bahia. Esta residência espetacular oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, e três banheiros bem equipados, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. A sala ampla e aconchegante é perfeita para momentos de lazer e convivência, e a casa já vem completamente mobiliada, incluindo televisão, móveis planejados e eletrodomésticos como fogão, freezer, geladeira e liquidificador. O espaço gourmet com churrasqueira é um convite para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Imagine preparar um delicioso churrasco enquanto as crianças brincam no jardim ou na varanda espaçosa, que também conta com ventiladores para garantir o conforto em dias mais quentes. A infraestrutura da casa é um verdadeiro diferencial, com um poço artesiano que garante água de qualidade e um jardim que traz um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. Além disso, a casa oferece nada menos que oito vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família e visitantes. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina, pousadas e, claro, a belíssima praia, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Seja para um passeio relaxante à beira-mar ou para resolver as tarefas do dia a dia, a conveniência é garantida. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com esta casa incrível no bairro de Abrolhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632569823.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632567164.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632578740.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632571148.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632576805.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632587470.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408150632588799.jpg)


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### Casa - Vdlkn

- Referência: Vdlkn
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - portao eletronico
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Canil
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Descubra a elegância e o conforto em uma residência única no bairro Abrolhos, em Nova Viçosa, BA. Esta magnífica casa, com uma área total de 600 m² e 200 m² de área construída, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes, e quatro banheiros, a propriedade oferece espaço e privacidade para toda a família. As duas salas amplas e bem iluminadas são perfeitas para momentos de convivência e lazer. A casa está completamente mobiliada, pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. A residência é equipada com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. A área gourmet com churrasqueira é um convite para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, enquanto a varanda espaçosa proporciona um ambiente relaxante para apreciar a brisa do litoral. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, copa, despensa e um canil, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com eficiência e funcionalidade. Localizada em uma região privilegiada, a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e do centro da cidade, esta casa oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A proximidade com a praia e pousadas torna este imóvel ainda mais especial, proporcionando um estilo de vida que combina o melhor do urbano com o charme do litoral. Com um valor de R$ 480.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar que une elegância, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Nova Viçosa. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240814221936148.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240814221934221.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142219355292.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142219355320.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142219374996.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142219355659.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240814221936670.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2024081422193571.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142219374800.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142219383451.jpg)


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### Casa - Tiksmj

- Referência: Tiksmj
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: PAU FINCADO
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240814211838647.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142118364719.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142118366059.jpg)
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### Pousada - PVSSKF

- Referência: PVSSKF
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 19
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 19
  - Suítes: 19
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - Praia
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir uma pousada encantadora no bairro José Sarney, na bela cidade NOVA VIÇOSA - Bahia. Este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores e empreendedores do setor de turismo, oferecendo 19 suítes confortáveis e bem equipadas, cada uma com ar-condicionado e ventilador, garantindo o máximo de conforto para seus hóspedes. Com 19 vagas de garagem, a pousada está pronta para receber um grande número de visitantes, proporcionando uma experiência inesquecível. Totalmente mobiliada, a propriedade inclui televisores, fogões, freezers, geladeiras e liquidificadores, tudo pensado para facilitar a gestão e operação do negócio. A área externa da pousada é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. Com uma churrasqueira e um espaço gourmet, seus hóspedes poderão desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre, seja em um churrasco com amigos ou em um jantar especial. A varanda espaçosa é perfeita para relaxar e apreciar a brisa fresca da Bahia, enquanto a proximidade com bares e restaurantes oferece uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a localização estratégica da pousada permite fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, o centro da cidade e postos de gasolina, garantindo conveniência e praticidade para todos. E o melhor de tudo: a pousada está a poucos passos da praia, um verdadeiro paraíso para os amantes do mar e do sol. Imagine seus hóspedes acordando com a vista do oceano, prontos para um dia de diversão e relaxamento nas águas cristalinas da Bahia. Com um valor de R$ 1.500.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um negócio promissor e lucrativo. Não perca a chance de transformar este imóvel em um refúgio de tranquilidade e conforto para turistas de todo o mundo. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia do litoral baiano!
**Imagens:**

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### Terreno - Tv536

- Referência: Tv536
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 19.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno no encantador bairro de Abrolhos, localizado na pitoresca cidade de Nova Viçosa, na Bahia. Este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento promissor ou deseja construir a casa dos sonhos em um local que combina tranquilidade e beleza natural. Com um valor extremamente acessível de apenas R$ 19.900,00, esta é a chance de ouro para você garantir um pedaço do paraíso baiano sem comprometer seu orçamento. Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e o som relaxante das ondas, em um ambiente que oferece qualidade de vida e bem-estar. O bairro de Abrolhos é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela proximidade com algumas das mais belas praias da região. Além disso, Nova Viçosa é uma cidade que proporciona uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, restaurantes e diversas opções de lazer, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Este terreno é ideal para famílias que desejam construir um lar em um local seguro e tranquilo, ou para investidores que vislumbram o potencial de valorização da área. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade com este terreno em Abrolhos. A localização estratégica e o preço imbatível fazem deste imóvel uma oportunidade imperdível. Seja para construir uma residência fixa, uma casa de veraneio ou até mesmo um empreendimento comercial, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Aproveite esta oferta exclusiva e invista em um futuro promissor na bela Nova Viçosa. Entre em contato agora mesmo e garanta este terreno antes que seja tarde demais!
**Imagens:**

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### Casa - CHACARA

- Referência: CHACARA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Veraneio
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Móveis Planejados
  - closet
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Fogão a lenha
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3.115,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa espaçosa e acolhedora no bairro Veraneio, em Nova Viçosa, BA, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Esta propriedade única, com um terreno de 3.000 m² e uma área construída de 321 m², oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e tranquilidade. Com seis dormitórios, incluindo uma suíte, quatro banheiros e duas salas amplas, a casa acomoda confortavelmente até 20 pessoas. Além disso, a propriedade conta com sete vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para todos os veículos da família e visitantes. Para quem valoriza o conforto e a conveniência, esta casa é um verdadeiro achado. Equipamentos como ar condicionado, móveis planejados, fogão, freezer, geladeira, liquidificador e ventiladores já estão à disposição, proporcionando um ambiente prático e funcional. A infraestrutura é igualmente impressionante, com uma área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e uma varanda encantadora. O espaço externo é um verdadeiro paraíso, com um parquinho pra crianças , churrasqueira, fogão a lenha, jardim  e agua da rua ,ideal para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre e em contato com a natureza. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima ao centro da cidade, a casa está cercada por uma vasta gama de comodidades, incluindo bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina e pousadas. Além disso, a proximidade com a praia torna esta casa ainda mais atraente, oferecendo a oportunidade de desfrutar de dias ensolarados e relaxantes à beira-mar. Seja para morar ou investir, esta propriedade é uma excelente escolha, combinando uma localização privilegiada com um ambiente arborizado e tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível e transformar seu sonho em realidade.
**Imagens:**

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### Ilha - ILHA

- Referência: ILHA
- Tipo: Ilha
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - Vkmmh

- Referência: Vkmmh
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: centro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Fogão
  - Geladeira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Se você está em busca de um ponto comercial para investir em um local estratégico, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizado no bairro centro, na encantadora cidade de Nova Viçosa, este imóvel é simplesmente perfeito para quem deseja empreender com sucesso. Com 1 dormitório e 1 banheiro, este espaço versátil e acolhedor oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio decolar. Imagine-se abrindo as portas do seu próprio empreendimento em um local movimentado e cheio de potencial, onde a sua criatividade e dedicação serão os ingredientes essenciais para o seu sucesso. Com um valor de apenas R$ 300.000,00, este ponto comercial é um verdadeiro achado para empreendedores visionários que buscam um espaço para transformar em um negócio próspero e inovador. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e fazer parte do crescimento econômico de Nova Viçosa. Seja você um empreendedor experiente ou alguém que está começando a trilhar o caminho do sucesso, este ponto comercial é a escolha ideal para quem deseja investir em um futuro promissor. Agarre essa oportunidade e transforme seus sonhos em realidade!
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### Terreno - TVGHJ

- Referência: TVGHJ
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 247,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um terreno exclusivo CONDOMINIO SARATOGA , em Nova Viçosa / BA. Este imóvel possui uma área total de 360,00 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento lucrativo. Com um valor de apenas R$ 80.000,00, este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este terreno é perfeito para famílias que desejam construir um lar acolhedor e confortável. Além disso, sua proximidade com comércios locais, escolas e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e qualidade de vida. O valor do condomínio de apenas R$ 600,00 por ano e IPTU de R$ 247,00 por ano tornam este terreno ainda mais acessível e vantajoso para quem deseja investir no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único no bairro Abrolhos, em Nova Viçosa / BA. Com um valor de mercado de R$ 80.000,00, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno exclusivo pode oferecer. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço neste local privilegiado.
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### Terreno - TERRVENJHGFD

- Referência: TERRVENJHGFD
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
**Imagens:**

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### Terreno - TERRKH99

- Referência: TERRKH99
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 341,00
**Imagens:**

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### Casa - VJJOOY

- Referência: VJJOOY
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240113144445852911.jpg)
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### Casa - VKSIS

- Referência: VKSIS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Churrasqueira
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Se você está em busca do lar dos seus sonhos, esta casa em Abrolhos é a escolha perfeita para você! Localizada na encantadora cidade de Nova Viçosa, na Bahia, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, esta casa é ideal para acomodar sua família com conforto e estilo. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, incluindo uma televisão, pronto para você se mudar imediatamente! Imagine-se relaxando na espaçosa sala desta casa, desfrutando de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Com uma localização privilegiada em Abrolhos, você terá fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Nova Viçosa tem a oferecer. Seja para curtir a praia, explorar a natureza exuberante da região ou simplesmente apreciar a tranquilidade do local, esta casa é o cenário perfeito para a vida que você sempre sonhou. E o melhor de tudo, por apenas R$ 250.000,00, este incrível imóvel pode ser seu! Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos e transformá-la em seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste maravilhoso imóvel em Abrolhos. Sua nova vida está prestes a começar nesta casa encantadora em Nova Viçosa!
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### Casa - V5673

- Referência: V5673
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Localizada no charmoso bairro Cajueiro, em Nova Viçosa, Bahia, esta deslumbrante casa para venda é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e espaço. Com 7 dormitórios, sendo 5 suítes, e 6 banheiros, esta propriedade é ideal para famílias numerosas, anfitriões que adoram receber visitas ou investidores em busca de uma excelente oportunidade de renda extra. A espaçosa sala de estar é perfeita para momentos de convívio e relaxamento, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Com uma área total de 360,00 m², esta casa é vendida completamente mobiliada, garantindo praticidade e conforto imediato aos novos proprietários. Com capacidade para acomodar confortavelmente até 21 pessoas, é o local ideal para aluguel de temporada ou para receber amigos e familiares com comodidade. Além disso, a propriedade conta com televisão, fogão, liquidificador e ventilador, oferecendo itens essenciais para o dia a dia. A infraestrutura da casa é um verdadeiro diferencial, com churrasqueira, jardim e poço artesiano, proporcionando momentos de lazer e relaxamento em um ambiente tranquilo e acolhedor. Sua localização estratégica oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, claro, a belíssima praia de Nova Viçosa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos no bairro Cajueiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a chance de viver com conforto e elegância em um local privilegiado.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - L09345

- Referência: L09345
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Bairro: centro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Você está prestes a conhecer a casa dos sonhos de todo amante de Pescaria e atividades náuticas! Localizada no Centro Histórico, este sobrado encantador está disponível para venda e é perfeito para você que busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para acomodar toda a sua família com muito espaço e privacidade. Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. A localização deste sobrado é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, a beira rio, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as pousadas da região tornam este imóvel ainda mais especial. E não podemos esquecer da praia, que está a poucos minutos de distância, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Tenho certeza de que você se encantará com cada detalhe desta casa e não vai querer perder a chance de chamá-la de lar. Venha viver momentos inesquecíveis neste sobrado incrível!
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### Casa / Sobrado - 090923

- Referência: 090923
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável para a sua família, não pode deixar de conhecer este incrível sobrado localizado no bairro Abrolhos, em Nova Viçosa/BA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com muito conforto e privacidade. Além dos quartos amplos, o sobrado conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. Com uma sala espaçosa, você terá um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de descontração e alegria. A casa também possui uma área de serviço, copa, cozinha e despensa, garantindo espaço de sobra para armazenar mantimentos e utensílios domésticos. E para aproveitar os dias ensolarados, você poderá desfrutar de uma varanda aconchegante, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Além disso, o imóvel conta com uma casa térrea atualmente alugada por um valor excelente. Possui infraestrutura completa, incluindo área externa e um poço artesiano, garantindo um ambiente agradável e tranquilo para você e sua família. E a localização não poderia ser melhor, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e até mesmo pousadas. E para os amantes do mar, a praia está a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sobrado e proporcionar o melhor para a sua família. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel único.
**Imagens:**

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### Casa - V100823

- Referência: V100823
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Alcione
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Descrição: Você está em busca de uma casa incrível para chamar de lar? Então você precisa conhecer essa maravilhosa casa para venda no bairro Alcione, em Nova Viçosa / BA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família e até mesmo receber amigos. E o melhor de tudo, ela já está mobiliada, ou seja, você não precisa se preocupar em comprar móveis novos. Com uma área total de 800,00 m² e uma área construída de 200,00 m², essa casa oferece todo o espaço que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Além disso, ela conta com diversas características que vão te encantar, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e muito mais. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, incluindo uma área de serviço, cozinha, despensa e varanda. E se você gosta de aproveitar momentos ao ar livre, vai adorar a infraestrutura dessa casa, que conta com churrasqueira, jardim, piscina e até mesmo um poço artesiano.Aqui você vai usufruir de momentos de lazer e confraternizações incríveis com seus amigos e família!  E a localização não poderia ser melhor! Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e até mesmo pousadas, essa casa está no coração de Nova Viçosa, a poucos minutos da praia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para te receber. Agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que essa casa tem a oferecer.
- Observações: A CASA SERÁ VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA, INCLUSIVE  02 GELADEIRAS DUPLEX E O FREEZER  (AMBOS NOVOS) SERÃO DEIXADOS, COM OS DEMAIS ELETRODOMESTICOS E UTENSILIOS DOMESTICOS.
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### Casa - Código 2948149

- Referência: Código 2948149
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: sabacui
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Canil
  - Churrasqueira
  - Fogão a lenha
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Seja bem-vindo à Casa de Praia Alto Padrão, localizada no bairro Sabacuí, na encantadora cidade de Nova Viçosa, Bahia. Essa deslumbrante residência é perfeita para quem busca uma experiência única e sofisticada à beira-mar. Com uma área total de 1.200,00 m² e área privativa de 300,00 m², essa casa espaçosa e elegante oferece todo o conforto necessário para acomodar até 15 pessoas. São 5 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os hóspedes e com vista para o mar em todas as acomodações. Além disso, a propriedade conta com 7 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos. Ao entrar na Casa de Praia Alto Padrão, você será recebido por uma decoração impecável e móveis planejados de alta qualidade. A casa está completamente mobiliada, proporcionando uma estadia agradável e sem preocupações. Os ambientes são espaçosos e bem iluminados, com duas salas aconchegantes para momentos de relaxamento e convívio social. A área externa é um verdadeiro paraíso particular. Com um terreno de 1.000,00 m², você poderá desfrutar de um belo jardim, piscina refrescante, sauna integrada a piscina, forno a lenha e churrasqueira para momentos de confraternização. Além disso, a casa conta com um poço artesiano, garantindo abastecimento de água constante. A localização privilegiada da Casa de Praia Alto Padrão é um dos seus grandes diferenciais. Situada p à Beira Mar, você terá fácil acesso a esse paraíso de areias brancas e mar cristalino. Além disso, a região conta com diversas pousadas, postos de gasolina e outros serviços essenciais para garantir uma estadia tranquila e confortável. Não perca a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis nessa casa de praia de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para apresentar todos os detalhes e encantos desse imóvel exclusivo, que só abre suas portas no verão. Garanta já seu lugar ao que há de mais completo nesse Paraíso chamado Nova Viçosa - Bahia.
**Imagens:**

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### Casa - T24567

- Referência: T24567
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: sabacui
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Seja bem-vindo a esta magnífica Casa para Temporada no bairro Sabacuí, em Nova Viçosa, Bahia. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o conforto e a sofisticação que você procura para desfrutar de momentos inesquecíveis. Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, e 6 banheiros, esta casa espaçosa e bem distribuída acomoda com tranquilidade até 20 pessoas, ideal para famílias grandes ou grupos de amigos em busca de uma estadia memorável. Ao adentrar neste refúgio de tranquilidade, você será recebido por uma decoração impecável e um ambiente acolhedor, totalmente mobiliado e equipado com tudo o que você precisa para se sentir em casa. A sala ampla e aconchegante é perfeita para momentos de convívio e descontração, enquanto a cozinha completa conta com eletrodomésticos de alta qualidade, como fogão, geladeira, freezer e liquidificador, para preparar refeições deliciosas. Além disso, a Casa para Temporada dispõe de uma infraestrutura completa, com churrasqueira, jardim exuberante, piscina refrescante e um poço artesiano, garantindo momentos de lazer e relaxamento. Sua proximidade com pousadas e a praia torna este imóvel ainda mais atrativo para aqueles que buscam desfrutar das belezas naturais de Nova Viçosa. Não perca a oportunidade de vivenciar uma experiência única neste paraíso à beira-mar. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2023053117140686991.jpg)
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### Pousada - V88345

- Referência: V88345
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Fogão
  - freezer
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - Praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230512181808784279.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230512181752642884.jpg)
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### Lote - houseclub

- Referência: houseclub
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Posto da Mata
- Região: POSTO DA MATA
- Condomínio: aldeia da mata
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Infraestrutura:
  - Jardim
  - piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230512174422435254.jpg)
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### Casa - V3140

- Referência: V3140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Canil
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 2.619,00
- Descrição: Casa de Praia diferenciada! Nessa casa você encontra 04 dormitórios sendo 02 suítes e 03 com ar condicionado, sala em "L" com cristaleira embutida e decoração difrenciada. Possui 02 cozinhas sendo uma m estilo americano e outra que pode ser integrada a varanda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230211170644901582.jpg)
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### Pousada - P0012

- Referência: P0012
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Fogão a lenha
  - Jardim
  - piscina
  - poço artesiano
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2023021114425214381.jpg)
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### Casa - V934100

- Referência: V934100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Pescador
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230204172431436944.jpg)
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### Clube - E988776

- Referência: E988776
- Tipo: Clube
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230201143542924875.jpg)
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### Terreno - T100234

- Referência: T100234
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Valor por m²: R$ 20,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230201103017311502.jpg)
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### Terreno - V29456

- Referência: V29456
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 329,00 m²
- Valor por m²: R$ 18,00
- Descrição: Descubra o refúgio ideal no coração do bairro Cajueiro: uma casa mobiliada que alia conforto e lazer em cada detalhe. Com 3 dormitórios bem distribuídos e capacidade para acomodar até 8 pessoas, este imóvel foi pensado para quem valoriza convivência e praticidade. A ampla área total de 367 m² envolve um jardim convidativo e uma piscina cristalina, enquanto os 118 m² de área construída abrigam ambientes integrados, privilegiando iluminação natural e ventilação. O espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha convida a encontros inesquecíveis, transformando finais de semana em celebrações memoráveis. O interior revela uma sala aconchegante, copa e cozinha equipada com fogão, geladeira, freezer e liquidificador, além de despensa e varanda que ampliam a sensação de liberdade. Cada detalhe reflete cuidado: piso resistente, ventiladores estrategicamente posicionados e mobiliário selecionado para proporcionar elegância sem abrir mão da funcionalidade. A vaga de garagem e o poço artesiano garantem conveniência e autonomia, reforçando a segurança e o conforto de todos os moradores. Localizada próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta residência oferece a comodidade do centro urbano com a tranquilidade de quem busca o melhor da vida praiana ? as pousadas e a praia estão a poucos minutos. Se você sonha com um lar que traduza estilo de vida moderno, receba amigos com charme e proporcione bem-estar diário, agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com cada detalhe!
- Observações: documentação 100% - ok 
**Imagens:**

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### Terreno - V09821

- Referência: V09821
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JD PERUIPE
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 224,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 27.500,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante bairro JD PERUIPE, em Nova Viçosa / BA, onde está localizado este encantador terreno de 360,00 m² esperando por você. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos neste espaço amplo e bem localizado, cercado por facilidades e belezas naturais. Com um valor de apenas R$ 50.000,00,  Este terreno está estrategicamente situado próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e postos de gasolina, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Além disso, a proximidade com pousadas e, principalmente, a praia, proporciona momentos de lazer e relaxamento inigualáveis. Imagine-se desfrutando de belos dias de sol e mar, a poucos passos do seu novo lar. Se você busca um lugar para construir memórias inesquecíveis e desfrutar de tudo o que a vida tem de melhor, este terreno em JD PERUIPE é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho de paraíso por um valor acessível e condições facilitadas. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este local encantador que pode ser o cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605202124569376.jpeg)
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### Casa - V232232

- Referência: V232232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Alcione
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230131174514745167.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230131174513444902.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230131174515495935.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230131174515851237.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230131174516332986.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2023013117451678019.jpg)
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### Casa - 3138

- Referência: 3138
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: PAU FINCADO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - piscina
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Casa para Temporada no bairro PAU FINCADO, localizado na cidade de Nova Viçosa / BA. Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 19 pessoas sendo 13 deitadas em camas e 1 colchão de casal e 4 colchôes de solteiro, encontra-se mobiliado com panelas, pratos, talheres e todos os principais utensiios de cozinha. 02 Televisôes SMART, acesso de internet wifi liberados para os hospedes. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Fogão, Geladeira, Liquidificador, ventiladores. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, varanda. Infraestrutura: Churrasqueira, piscina, poço artesiano. Proximidades: Posto Gasolina, POUSADAS, Praia.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20221029132630271017.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20221029132631136328.jpg)
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### Casa - t1003

- Referência: t1003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de paz e conforto em Nova Viçosa, Bahia! Esta deslumbrante casa para venda no bairro José Sarney é o lar dos sonhos para quem busca viver com qualidade de vida e em contato com a natureza. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, este imóvel espaçoso e aconchegante acomoda perfeitamente até 10 pessoas, ideal para famílias grandes ou para receber amigos com muito estilo. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na ampla varanda, preparando churrascos deliciosos na churrasqueira e se refrescando em um mergulho na praia, que está a poucos passos de distância. Além disso, a casa está totalmente mobiliada, com itens essenciais como televisão, fogão, geladeira e ventilador, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e pousadas, esta casa oferece uma infraestrutura completa, com poço artesiano e 2 vagas de garagem. Se você busca viver em um ambiente tranquilo, com toda a comodidade e praticidade que merece, esta é a oportunidade perfeita para você. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este pedacinho do paraíso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20220817194118741200.jpeg)
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### Casa - T10012

- Referência: T10012
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Casa para familia grande, muito bem equipada com moveis e utensilios.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20220817184908785456.jpeg)
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### Casa - T100000

- Referência: T100000
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Excelente casa para passar a temporada com a familia! De frente pra Praia na avenida beira mar. Casa toda mobiliada e com todos os utensilios domésticos basicos necessários.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20220817192331651759.jpeg)
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### Casa - 3127

- Referência: 3127
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: cajueiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Fogão
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Centro
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Casa para Venda no bairro cajueiro, localizado na cidade de Nova Viçosa / BA, situado na zona Leste, ponto de referência 500m da praia Lugar Comum. Casa de 2 pavimentos, excelente estrutura e em ótimo estado de conservação. Possui terreno anexo a casa e podendo ser incluído na venda da casa por apenas 60 mil reais a mais, espaço ideal para construir excelente área de lazer ou outra casa, possui 200m² e tbem pode ser vendido separado. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 12 pessoas, encontra-se mobiliado. : Televisão. Características: Fogão, Geladeira, Liquidificador, ventilador. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, varanda. Infraestrutura: Churrasqueira, Jardim, poço artesiano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Centro, POUSADAS, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2022081515274245202.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20220815152745509122.jpeg)
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### Terreno - v3587

- Referência: v3587
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: abrolhos
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 266,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som relaxante das ondas quebrando na praia. Este é o cenário que espera por você no terreno à venda no bairro Abrolhos. Com uma área total de 450,00 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento que valorize ainda mais a beleza natural ao seu redor. Localizado em frente ao mar, este terreno proporciona uma vista panorâmica deslumbrante que é simplesmente inigualável. Por apenas R$ 120.000,00, você pode garantir um pedaço do paraíso e transformar sua vida em uma experiência contínua de férias. O bairro Abrolhos é conhecido por sua tranquilidade e beleza natural, tornando-se um refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Imagine ter a liberdade de projetar um espaço que atenda a todas as suas necessidades e desejos, seja uma casa de veraneio, um retiro de fim de semana ou até mesmo uma residência permanente. A proximidade com o mar não só oferece uma vista espetacular, mas também a possibilidade de praticar esportes aquáticos, caminhadas na praia e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Este terreno é uma tela em branco esperando para ser transformada em uma obra-prima. Além da localização privilegiada, o valor acessível de R$ 120.000,00 torna este terreno uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam um bom retorno sobre o investimento. A valorização imobiliária em áreas costeiras é uma tendência crescente, e possuir um terreno em frente ao mar no bairro ALCIONE é uma garantia de valorização futura. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o sonho de viver em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato agora mesmo e comece a planejar o seu futuro neste paraíso à beira-mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240811224757361.jpg)


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### Terreno - 1241951

- Referência: 1241951
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Pescador
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 360,00
- Descrição: Imagine-se acordando todos os dias com a brisa suave do mar e o som relaxante das ondas quebrando ao longe. Este é o cenário que espera por você no bairro Pescador, em Nova Viçosa, Bahia. Apresentamos um terreno espetacular à venda, com uma área total de 360,00 m², perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de lazer. Com um valor extremamente acessível de R$ 75.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e um refúgio tranquilo, longe do estresse das grandes cidades. O bairro Pescador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela proximidade com algumas das mais belas praias da região. Imagine ter a liberdade de criar um espaço personalizado, seja uma casa de veraneio, um chalé charmoso ou até mesmo um empreendimento turístico. A área de 360,00 m² oferece espaço suficiente para dar asas à sua imaginação e construir algo verdadeiramente especial. Além disso, a localização estratégica em Nova Viçosa garante fácil acesso a comércios, restaurantes e todas as comodidades que você precisa para viver com conforto e praticidade. Para os investidores, este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização. A região de Nova Viçosa está em constante crescimento, atraindo cada vez mais turistas e novos moradores em busca de um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza. Com um preço tão competitivo, este é o momento ideal para garantir seu pedaço de paraíso e aproveitar todo o potencial que este terreno tem a oferecer. Não perca tempo, consulte agora mesmo e descubra como transformar este espaço em um verdadeiro oásis pessoal ou em um investimento lucrativo.
- Observações: Todo murado 
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### Casa - 3014

- Referência: 3014
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: Alcione
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine passar suas férias em uma casa espaçosa e acolhedora, localizada no charmoso bairro Alcione, na encantadora cidade de Nova Viçosa, Bahia. Esta casa para temporada é o refúgio perfeito para você e sua família, oferecendo conforto e comodidade em cada detalhe. Com seis dormitórios, sendo duas suítes, a casa acomoda confortavelmente até 18 pessoas, ideal para grandes grupos ou famílias que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Totalmente mobiliada, a casa está equipada com televisão, ar condicionado, fogão, freezer, geladeira e liquidificador, garantindo que você tenha tudo o que precisa para uma estadia tranquila e prazerosa. A infraestrutura da casa é um verdadeiro convite ao lazer e à descontração. Imagine-se preparando um delicioso churrasco na churrasqueira enquanto as crianças brincam no jardim, ou relaxando na varanda após um dia de sol na praia. A área de serviço e a cozinha bem equipadas facilitam o dia a dia, permitindo que você se sinta em casa mesmo estando de férias. Além disso, a presença de um poço artesiano garante o abastecimento de água, proporcionando ainda mais conforto e segurança para sua estadia. A localização é outro grande atrativo desta casa. Situada próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, centro da cidade, postos de gasolina e pousadas, você terá tudo ao seu alcance. E o melhor de tudo: a praia está a poucos minutos de distância, permitindo que você aproveite ao máximo o litoral baiano. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis em Nova Viçosa. Esta casa é o cenário perfeito para suas férias dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e diversão para você e sua família. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142231058402.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142231026705.jpg)
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### Casa - 958745

- Referência: 958745
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Alcione
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,60 m²
- Gerais:
  - Televisão
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - closet
  - Espaco Gourmet
  - Fogão
  - freezer
  - Geladeira
  - Liquidificador
  - varanda
  - ventilador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - varanda
- Infraestrutura:
  - Canil
  - Churrasqueira
  - Fogão a lenha
  - Jardim
  - poço artesiano
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada no charmoso bairro de Alcione, esta magnífica residência oferece tudo o que você sempre sonhou. Com impressionantes 8 dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva, e 5 banheiros bem distribuídos, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto para sua família e convidados. As duas amplas salas são perfeitas para momentos de descontração e convivência, enquanto a varanda espaçosa convida você a relaxar ao ar livre, respirando o ar fresco e apreciando a beleza do ambiente ao redor. A propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza estilo de vida diferenciado. A cozinha é equipada com fogão, geladeira e até mesmo um liquidificador, pronta para criar momentos gastronômicos inesquecíveis. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares em deliciosos churrascos de fim de semana. Além disso, os recursos como ar condicionado e ventiladores garantem um clima agradável durante todo o ano. Para os amantes da natureza, o jardim exuberante e o poço artesiano oferecem um toque especial ao cenário encantador que cerca esta residência. Além das comodidades internas, a infraestrutura externa não deixa a desejar. Com espaço suficiente para 15 veículos na garagem, você nunca terá preocupações com estacionamento. Um canil bem estruturado está pronto para acolher seus animais de estimação com carinho e segurança. A localização é outro ponto forte: nas proximidades há bares e restaurantes convidativos, escolas renomadas, farmácias de confiança e supermercados completos. E se isso não bastasse, a proximidade do centro da cidade facilita ainda mais seu dia a dia. Esta casa não é apenas um lugar para morar; ela representa um estilo de vida completo à espera do próximo capítulo da sua história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142126435426.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408142315564565.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.nvimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240814231556569.JPG)
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### Terreno - 58748

- Referência: 58748
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Posto Gasolina
  - POUSADAS
  - Praia
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Descubra o seu próximo grande investimento no coração de Nova Viçosa, Bahia! Apresentamos um terreno espetacular para venda no charmoso bairro Alcione, com uma área total de 2.000,00 m². Este é o espaço perfeito para você que busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Com um valor de R$ 200.000,00, esta é uma oportunidade imperdível que combina localização privilegiada e um preço acessível. Imagine-se vivendo a poucos passos da praia, com a brisa do mar e o som das ondas como parte do seu dia a dia. Este terreno é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto! O terreno é todo murado, garantindo segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua topografia plana facilita qualquer tipo de construção, seja uma residência luxuosa, um condomínio charmoso ou até mesmo um empreendimento comercial. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 100 metros do mar, você terá acesso fácil e rápido às praias paradisíacas de Nova Viçosa. E não para por aí! O bairro Alcione oferece uma infraestrutura completa com proximidade a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina e pousadas. Tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade está ao seu alcance. Este terreno é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de transformar sonhos em realidade. Imagine acordar todos os dias com a vista do mar, desfrutar de caminhadas matinais na praia e ter todas as conveniências urbanas a poucos minutos de distância. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em um projeto que trará retorno garantido, este terreno no bairro Alcione é a escolha certa. Não perca tempo, consulte agora e garanta essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em Nova Viçosa!
**Imagens:**

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### Terreno - 3261

- Referência: 3261
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,38 m²
- Descrição: Imagine-se acordando todos os dias com a brisa suave do mar e o som das ondas quebrando suavemente na praia, tudo isso no conforto do seu próprio pedaço de paraíso. Este magnífico terreno de 2.378 m² está localizado na área mais nobre de Nova Viçosa, BA, especificamente na encantadora praia do Lugar Comum. Aqui, você encontrará a combinação perfeita entre tranquilidade e beleza natural, fazendo deste local uma verdadeira joia à espera de ser descoberta. A localização privilegiada em frente à praia proporciona não apenas vistas deslumbrantes e acesso direto ao mar, mas também um estilo de vida único que poucos têm o privilégio de experimentar. Este é o destino ideal para quem deseja construir um refúgio exclusivo ou investir em um projeto visionário que pode se tornar o próximo ponto de referência da cidade. Imagine criar uma residência que capture cada pôr do sol espetacular ou desenvolver um empreendimento turístico que atraia visitantes em busca das maravilhas naturais desta região paradisíaca. A proximidade com a praia oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde caminhadas relaxantes pela manhã até emocionantes aventuras aquáticas. Além disso, Nova Viçosa é conhecida por sua rica cultura local e hospitalidade calorosa. Morar ou investir aqui significa fazer parte de uma comunidade vibrante e acolhedora. O terreno oferece espaço e flexibilidade para dar vida aos seus sonhos arquitetônicos enquanto desfruta da serenidade que só uma propriedade tão bem localizada pode oferecer. Não perca a chance de transformar este cenário idílico no palco dos seus melhores momentos. Seja para morar ou investir, este terreno é uma oportunidade imperdível para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.
**Imagens:**

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### Pousada - 20500

- Referência: 20500
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Viçosa
- Bairro: JOSE SARNEY
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 19
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 19
  - Suítes: 19
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Imagine despertar ao som das ondas a apenas 50 metros da praia e conduzir seus hóspedes por uma experiência única em uma área total de 3.000 m², com 19 suítes completas e 19 vagas de garagem. Cada acomodação, climatizada com ar condicionado e realçada por móveis planejados, oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. A pousada, totalmente mobiliada, alia praticidade e elegância, preparando-se para receber famílias e grupos de até quatro pessoas por suíte, num ambiente que exala exclusividade e bem-estar. No interior, a infraestrutura revela-se ainda mais atraente: ampla cozinha equipada, copa anexa, despensa para estoque, área de serviço funcional e até um escritório reservado para gestão e planejamento de atividades. Esses espaços inteligentes garantem autonomia para hóspedes e facilidade operacional para o proprietário. A poucos passos, o bairro José Sarney revela comércio diversificado, escolas, transporte público e conveniências que tornam o dia a dia prático e seguro. Essa combinação de lazer à beira-mar com infraestruturas urbanas consolidadas faz desta pousada um investimento que transcende o simples aluguel, oferecendo retorno e encantamento. Não perca a chance de transformar sua visão em realidade: agende hoje mesmo uma visita e descubra como essa propriedade pode se tornar o seu grande negócio à beira-mar. Experimente a sensação de oferecer memórias inesquecíveis, em um cenário em que cada detalhe foi pensado para encantar. Entre em contato e venha conhecer seu próximo sucesso imobiliário!
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